四川自建房合法吗-能办理房产证吗.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 四川自建房合法吗？能办理房产证吗 导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 自建房一直以来在农村都是普遍现象，大家不愿意离开 自己居住已久的地方，于是就在原地自己建造房子，这个时 候大家就需要知道这些事情，四川自建房合法吗？四川自建 房能办理房产证吗？如果大家不知道这些问题的答案，那么 就无法顺利的进行自建房。 四川自建房合法吗？ 1、 四川自建房农村村民建房目前在《土地管理法》和 《物权法》上有些原则性规定，具体操作上要看部委规定和 各个地方政府相关的规章和条例（一般各省都有） ，涉及到 的部门主要是国土和规划。 2、 四川自建房主要有国土资源部2 0 0 4年的《关于 加强农村宅基地管理的意见》和2 0 10年《关于进一步完 善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》 ，各省还 有自己的管理办法（宅基地或者农村建房） 。 3、 四川自建房大致而言，农村村民个人建房流程是村 民向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政 府批准。其中涉及到建设和用地审批，要取得规划部门的许 可证后，国土部门再办理用地手续 4、总之，四川自建房就算在自己耕地建房，也要办理 规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用， 受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了 《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。 达到刑法标准（耕地10亩，基本农田5亩）的要以非法占 用耕地罪移送司法。 四川自建房能办理房产证吗？ 一、 四川自建房能办理房产证申请条件：本乡居民，只 有一处住宅，户籍所在村是 村（屯），确实有建设房屋必要 的农户。 二、 四川自建房能办理房产证提供资料： 1、 四川自建房能办理房产证提供本人户口本，身份证 2、 四川自建房能办理房产证提供建房申请 三、 四川自建房能办理房产证办理程序： 1、 建房户向村委会提出建房申请 2、 村委会审核同意，签字盖章 3、 向乡乡建办提出申请 4、 乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、 到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、 经乡建办签字同意 7、 乡主管领导签字盖章，核实同意 8、 交县规划建设局审批（县 服务） 9、建房户领取产权证。 四、四川自建房能办理房产证农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体 可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、 测绘费1元/m2; 2、 登记费8 0元/宗。 四川自建房合法吗？四川自建房能办理房产证吗？从 上面我们知道了四川自建房是合法的，是可以办理房产证的， 只要我们知道了其中的程序和办理流程，那么就可以很轻松 的去做好这些事情，从而让自己的自建房工作顺利进行，过 上更好的日子。 本文结束，感谢您的阅读！