商品房产购销合同范本(20210219180450).pdfVIP

商品房产购销合同范本 商品房购销合同说明 １．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出 售的房屋。 ２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并 取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。 ３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交 付使用的商品房。 ４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是 以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地 使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中 已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用 权。 ５．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房 购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中 线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 ６．［ ］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择 √。 推荐合同范本 ·北京购房合同 ·南京购房合同 ·西安市购 房合同 ·苏州市购房合同 ·武汉购房合同 ·重庆市购房合同 ７．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约 定时，应在空格部位打×，以示删除。 第 1 页 共 15 页 ８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的 甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 ９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管 理局负责解释。 商品房购销合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： __________ 注册地址： ____________ 营业执照号码： ________邮政编码： ________ 法定代表人： ___职务： ____联系电话： ______ 委托代理人： _______职务： _____ 地址： ______________ 邮政编码： ________联系电话： _______ 委托代理机构： _____________ 注册地址： ____________ 营业执照号码： ______ 邮政编码： ________ 法定代表人： _____职务： ___联系电话： _____ 买方（以下简称乙方）： _________ ［本人］［法定代表人］姓名： ________国籍： _____ ［身份证］［护照］［营业执照号码］ __________ 地址： __________ 邮政编码： __________联系电话： ________ 第 2 页 共 15 页 委托代理人： ___ 国籍： ____ 电话： _______ 地址： ___________ 邮政编码： ________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达 成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以____方式取得位于 ________、编号为 _____的地块的土 地使用权。 ［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］ 为___ 。 划拨土地使用权转让批准文件号为 _________。 土地使用权证号为 ___，土地面积为 _______。地块规划用途 为_____，土地使用权年限自 _____年____月