国际软件园综合楼项目建议书.docVIP

机密资料，请勿外涉！ 目录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark6第一章申报单位及项目概况 1 HYPERLINK \l bookmark8一、 项目申报单位概况 1 HYPERLINK \l bookmark14二、 项目概况 1 HYPERLINK \l bookmark28第二章 发展规划、产业政策及行业准入分析 11 HYPERLINK \l bookmark30一、 发展规划分析 11 HYPERLINK \l bookmark36二、 产业政策分析 12 HYPERLINK \l bookmark38三、 行业准入分析 12 HYPERLINK \l bookmark34第三章资源开发及综合利用分析 13 HYPERLINK \l bookmark40一、 资源开发方案 13 HYPERLINK \l bookmark42二、 资源利用方案 13 HYPERLINK \l bookmark44三、 资源节约方案 13 第四章节能方案分析 14 HYPERLINK \l bookmark50——、 节能规范与用能标准 14 HYPERLINK \l bookmark52二、 能耗状况及能耗指标分析 15 HYPERLINK \l bookmark56三、 节能措施及节能效果分析 15 HYPERLINK \l bookmark62第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 19 HYPERLINK \l bookmark64一、 项目选址及用地方案 19 HYPERLINK \l bookmark72二、 土地利用合理性分析 20 HYPERLINK \l bookmark74三、 征地拆迁及移民安置规划方案 20 第六章 生态环境影响 21 HYPERLINK \l bookmark78一、 环境和生态现状 21 HYPERLINK \l bookmark84二、 生态环境影响分析 22 HYPERLINK \l bookmark94三、 生态环境保护措施 23 HYPERLINK \l bookmark96四、 地震灾害影响分析 24 HYPERLINK \l bookmark98五、 特殊环境影响 24 HYPERLINK \l bookmark100第七章经济影响分析 24 HYPERLINK \l bookmark102一、 经济费用效益或费用效果分析 24 HYPERLINK \l bookmark110二、 行业影响分析 29 HYPERLINK \l bookmark112三、 区域经济影响分析和宏观经济影响分析 29 HYPERLINK \l bookmark114第八章社会影响分析 30 HYPERLINK \l bookmark116一、 项目社会影响分析的原则 30 HYPERLINK \l bookmark118二、 社会影响效果分析 30 三、 社会适应性分析 30 HYPERLINK \l bookmark120四、 社会风险及对策分析 31 第一章申报单位及项目概况 .项目申报单位概况 （一） 申报单位 单位名称：XX市AA有限责任公司 单位住所：XX市高新技术区五一路1号 法定代表人：张建洋 注册资本：10000万元人民币 实收资本：10000万元人民币 公司类型：有限公司（国有独资） （二） 经营范围 许可经营项目：房地产开发经营 一般经营项目：投资与管理；土地开发经营；信息咨询服务。 项目概况 （一） 项目名称 XX市高新区创业园3#地块国际软件园综合楼项目 （二） 项目拟建地点 本项目拟建地点为XX市高新区创业园3#地块。该地块北至北兴路，西 至花园路。 （三）设内容及规模 （三） 设内容及规模 本项目总用地面积7631.0平方米，总建筑面积34339.00平米，建筑基地 面积1831.0平方米，具体的建设内容及规模如下: 地上建筑面积34339.00平方米，新建综合楼1幢，共19层; 项目的主要经济技术指标详见表1.1 表1.1主要经济技术指标表 序号 项目 单位 指标 备注 一 技术指标 1 总用地面积 平方米 7631. 00 约11. 45亩 2 总建筑面积 平方米 34339. 00 2. 1 商业楼 平方米 17169. 00 2. 2 配套 平方米 17170. 00 2. 3 半地下室车库(兼人防) 平方米 0. 00 2. 4 配套公共建筑面积 平方米 0. 00 3 居民总户数 户 150. 00 二 经济指标 1 总投资 万元 1