地产行业通行方案.docxVIP

** 地产无线营销合作方案 一、 合作背景 当前消费者在选房、买房时，不仅仅看房价，同样关注地段、质量、户型、环境、配套、物业等细节、各大 商家通过不同的形式向消费者传递楼盘信息和促销活动，以期实现拉动销售、提升品牌形象。同时，更是不惜重 金争夺媒体版位以求令促销广告更广为人知。 现今人们追求的是高质量的生活水平， 购房标准也从单一的关注房价的基础上， 更多的转移到房子的性价比 上。服务的附加值成了衡量楼盘综合素质高低的最实在的一个指标，也是关系到业主生活是否舒适的重要因素。 地产的竞争进入服务竞争时期， 各大地产都通过印刷品的形式发行业主专刊， 从而为服务业主， 同时提升品牌形 象。 为了更好的协助商家精准、 经济的向目标消费群体传播广告信息， 我们利用丰富的手机媒体资源为您打造促 销营销方案，以便您借助手机媒体的高阅读率和强促销性更好的达到预期营销目标。 合作分析 1、需求分析 通过对地产行业广告投放的整理后我们发现，广告投放模式一般有三种： 新盘上市：新楼盘优惠促销，拉动销售。 节日营销：节日期间推出诸多优惠活动，进行促销。 业主服务：发布各类缴费提醒、紧急通知，对业主进行生活提示与指导； 告知业主社区组办的各种文化活动，吸引业主参与，建设社区文化。 提供各类生活知识及窍门， 体现对业主的关爱与服务， 提高业主口碑评价。 发布自身最新推出的楼盘销售信息，拉动业主二次消费或对外推荐。 2、广告受众的特点 潜在购房消费者： 对于楼盘促销信息比较敏感， 降价、买赠都能引发他们突发性的消费冲动。 习惯从媒体中获取消费意见，依赖媒体提供的消费资讯。 业主：工作忙，早出晚归，投递上门的印刷品、张贴的海报容易被他们忽视。 关心社区动态、 愿意参与社区活动， 但印刷品看完随手丢弃， 需要查询参与方式时无法找到。 希望及时获得更多社区周边商圈的打折、优惠等消费资讯。 愿意将自己的小区推荐给朋友前来购房， 但无法将楼盘资料便捷的提供给朋友。 二、 合作价值 现代都市中手机的普及率基本达到 100%。使用短信、彩信、手机上网等增值服务的用户占到了手机用户总 数的 87%，对于广告的传播来说， 具有超越传统媒体的庞大受众基础。 商超行业广告承担着促进销售、 会员服务、 提升品牌的多重作用。手机彩信因其独特优势将成为不二的载体选择，，而 XXX专业的采编、制作、发行服务更 将为您大量节省人力物力的投入。 1、 彩信——手机全民普及时代里最有效的沟通渠道 如今业主的手机普及率基本达到 100%。彩信形式的促销广告和会员专刊可以直接发送到目标受众的手机上， 形式新颖、精美、科技感强，更易受到消费者的欢迎。 2、 彩信广告 阅读率高、实用性强 手机是大家一定会随身携带的工具，通过彩信广告发布的活动通知、促销信息传递及时、不易被忽略。更方 便大家随时打开手机查找曾经收到过的彩信广告中刊载的活动参与方式以及最新的促销活动，并通过转发的方 式，便捷的提供给亲友。 3、 专业制作会员专刊 让您省心、省力、省时、省钱 我们拥有专业的采编团队：人员均来自各大知名媒体的编辑制作部门，可为您量身定做适合贵品牌风格的、 精美的彩信《会员专刊》，让您省心。 我们拥有丰富的内容数据库： 您只需提供您需要发布的内容， 我们的采编团队将会利用内容数据库， 智能检 索各类生活小窍门、 及其他消费资讯， 丰富到 《业主专刊》 中，给业主送去实惠， 让您省力。 我们拥有快捷的发行渠道：彩信媒体通道可瞬间将《会员专刊》投递到业主手机，节省印刷品投递占用您的 大量时间。 我们拥有超低的收费标准：以往印刷品的“设计 +印刷+投递”的综合费用为：单页 0.25 元/张，几折页 0.5 元/册，刊物 1-2 元/本。以覆盖 100000人来计算，彩信《会员专刊》最高可为您每期节约 180000 元！ 4、 一对一投放——广告费不再浪费 手机媒体可根据性别、 城市、消费水平等属性筛选广告受众， 进行精准的投放，广告覆盖面兼备广泛和精准, 让您清晰的“看”到广告效果。 三、合作预览 为了更好的协助商家精准、经济的向目标消费群体传播广告信息， 我们利用丰富的手机媒体资源为您打造促 销营销方案，以便您借助手机媒体的高阅读率和强促销性更好的达到预期营销目标。 1、《乐活宜居》《乐活城市》彩信杂志随刊广告 彩信杂志《乐活志》在节日期间将推出精彩专题，读者关注度更高，商家在当期投放广告有利于提高广告曝光 率，其次，在精彩专题之后提供新开楼盘的优惠促销信息，对于促进读者的购买行为效果明显。 《乐活城市》 精彩专题 4月29日岀刊 繁花似锦五月天，欢乐假期看房潮 《乐活宜居》 精彩专题 5月1日岀刊 春日园林式楼盘品鉴 广告投放示意 《乐活宜居》 2008年第12期（总第12期） 12 《乐活宜居》