地役权的生态化.docx

地役权的生态化 一、生态地役权概述 土地是环境最大的组成部分， 人类与许多动物、 植物均依赖 于土地而生长和生活， 是生命的载体， 也是一切事物生存的根本 所在。对于环境的破坏， 很多时候是通过破坏土地的完整而实现 的，例如：乱砍滥伐森林植被造成水土流失、种植生产时大量使 用农药使得土地逐渐变得贫瘠等。 传统的保护土地环境的方法均 是通过民法的手段， 以债权或侵权救济的方式来对因环境污染而 受损失的人们提供补偿， 然而环境却已经被破坏了， 这些方式均 直观地保护人的利益， 而非环境本身。 随着生态环境逐渐被人们 所重视， 资源的有限和环境的难以逆转使人们产生了担忧， 所以 学者们通过研究， 发现可是运用用益物权里的地役权规定， 将其 扩大到生态保护的领域来促进环境保护。 因此， 生态地役权应运 而生。 就我国的传统理论而言， 地役权是为了让提升自己使用不动 产的便利或使用效益， 而与别人约定， 合法利用他人不动产的权 利。我国《物权法》第 156 条规定：“地役权人有权按照合同约 定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称 他人的不动产为供役地， 自己的不动产为需役地。 ”生态地役权 既然属于传统地役权的一种， 自然传统地役权的分类也可应用于 生态地役权。而生态地役权的特殊在于权利的生态化，那么，当 然有其独特的一些分类。 （1）按照生态地役权对生态环境所产生的影响可