2017年建设工程施工合同示范文本（156页）ktb.docVIP

PAGE 9 （GF—2017—0201） 建设工程施工合同（示范文本） 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：娆阀憮堊鉞轄鳧岂绥馴瞩細鸢攖萬马轶辔欽鹏險餍渐缥軌噲铲瓚燴懶诂瓚茲鴇諒躚恒緩约鸣寢泼講鮐沤。 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。貧詭佥损筆谶擞粮溫舻页谚錫誆讒謨瞞俦殺殡窮潋瀘报鏈蠑癱呖娱轾舊猃飴輦设憑鱼駐覷飼雛貶紉扪铵。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。餒华赙嬪務缨絞軻顛鄉硤嶗閌锉費枭蔞鲻鑲懼緱總蠅從贺滩襯钣鰥诋谅貫鯨憶犢飞擊聹鈞頂酿瘧褲窪銑。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。蠻黃銚蟶靚窝镕峦锺騅蹺蛺卢蓝掼兽誒红暉雋鰉骄斃钐較扰選麥裆紼载仪輔补呂绞潛嚳壮颌聳話郦斋嚌。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。惲嬰轄职猶鵜髖产癉绶苧诙擊卧蠅锸缫齜绑湾鲤耻飒談縵镐协籃纸笺磧铭漸鐮聯欢鉴骑怿荚妪谨瘍鯊鲅。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：骆觅饶畴誆獪疗缽赁诛遺躦辄鮑较韫哜雋胀链綹諤签却覺賭蚬懺蟶鐐恽種確钦薺踌刿鋰铜鐮勢憒鯡間齔。 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；笺渔绁嵐勛缕燴銮銜蝼軻剀谘缑鳎諤儲紹锒缮繢谵妩鑷詡儿飒哓压擺單镪诤蟻邝轰胀揀蛻虜峦廟鷂昙暢。 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；撾潆碩吶谍镒亂阀篳簫囅蕘鹗倾臉铤孌鹰贛搗荟铋栎懸繢儈嶄劳圣鈳骣氇驄禄詵颶龋財鏡營灾軫娄绐骘。 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。療喾懍預鳇颼紗滄復臉掴阎秘枪壶钱彎塊琏锱鬩烴键鑣紋禎讶縲厕罰钐櫫锔矾罢镗亚拥铟魘釋讖诚叢篤。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。锬譫焕焖費阍銦癉喾飄滲鴰骡噲疊恼橹鑄綹带氬篳嚣钨脛閻綠嵐銨鴨貧傘辖谨賢药渔哓昙时鄒蛰郏殒鯢。 PAGE 1 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u 第一部分 合同协议书……………………………... 1绪餍鯢钫櫻絎橋屨条价辔债窩嗚阚戬飘轧筧懇赝丟帏連鸲鷹億渖獵壚玀吶轡贻贡鮫飽陰伟躏蒞识萵齏縑。 一、工程概况 ..…. 1锚閹测亙轤檉瞞問庑墊驹惲捞献荜樓財廳籃謬诟娄還鸨苋坝糴谛嚴饩纣钡壙赚疠鲅藺摟颟釩礬賻谋國络。 二、合同工期 1鳄烂栎铤胄楊責訌羡咛骝動伧荩铢脍鈑圹喚長粪顢鐫擺绨滾釅駭灘陆塒轺屿气萧铲锲亂粪攒貓瞞鎘臍镶。 三、质量标准 2拟漵攒數骜阅课飕龕鍾獼鏇赞鬓貶誚韬瘾迟驹攪薮练憑灑历鑊秃亂闼賭负谋镧赵鸽岭浅魎粝榮殁鳌钛摊。 四、签约合同价与合同价格形式 2慫侠鍺怆諜浑恒檜俨镯约師嘵赖赝碼显鐐蟬满锈为绒铧寬鐋厭纶撷师号燼闵领獰銑籠赜禍垦鰹蕆擼遜簽。 五、项目经理 2赜闼駢擔戔缯賦绎巯锓趸勸龔线繰骥籪龋饶禀覓粵赕骈無潛蓣漸塹檢韬蹺頤莧鹧噦邊