写字楼底商万能招商提报(经典).docxVIP

文档收集于互联网，已重新整理排版 文档收集于互联网，已重新整理排版word版本可编借，有帮助欢迎下载支持. 1 1文档来源为:从网络收集整理.word版本可编借. 新郑万象中心招商提报 昊业公司简介 河南昊业房地产营销策划有限公司隶属于香港昊业集团。立足河南，致 力于房地产项U的全程策划、全程代理销售，信息咨询.项U投资策划、销 售策划为一体的房产综合服务公司。也是是本省为数不多同时从事商业地产 招商、销售、运营和后期物业管理的专业公司。（附营业执照图片） 公司储备有大量住宅和商业地产专业营销人才，专业人才保有量60人, 并且不惜重金从江苏、重庆等地招募高素质商业操盘手加盟。 公司每年对全体员工进行拓展激励训练，不断开发团队潜能。（拓展图 片?） 公司不定期对营销经理和策划、设计人员进行专业知识技能的培训充 电，使其营销策划理念能够与时俱进。（青岛培训图片、证书） 公司目前代理招商和销售的楼盘有： *商丘市的智恒。爱丁堡高档欧式商住综合体项H的招商和销售，项LI建筑 面积42万耐；（项目图片） *虞城县响河商街项U的招商和销售，该项U为680米长的对排商业步行街, 其中住宅5万nf,商铺面积5万nf；（项目和户外、车体图片） *柘城华景雅苑城市综合体项U的招商和销售，项U建筑面积50万m仁 （项目图片） *长葛市金汇名家商住综合体的招商和销售，项L1建筑面积12万（项 目图片） 一,城市概况： 新郑市隶属郑州，人口 70万，面积873平方公里，是河南省对外开放重点 市和加快城市化进程试点县市，轩辕黄帝故里，中华第一古都、国家卫生城市、 中国优秀旅游城市、全国县域经济综合实力百强县（市入全国县域经济基本竞 争力白强县（市）、全国食品工业强市、全国食品安全示范县（市）、全国和谐中 小城市示范单位、全国平安建设先进县（市）。和全国社会治安综合治理先进县 （市）。河南省1989年公布的第一批十大历史文化名城之一，境内名胜古迹众多。 春秋战国时期，郑、韩两国先后在新郑建都539年之久，郑韩故城属国家级文物 保护单位。 二，经济实力： 新郑经济实力L1前全省排名笫一。2011年，新郑累计新招项U 82个，总投 资307.6亿元。其中，亿元以上项LI 48个，招商引资到位资金73.1亿元，实际 利用外资完成16835万美元,同比增长44.7%。 年份 生产总值 财政总收入 2008 305.5 35.4 2009 348 38.4 2010 375 43.4 2011 123 48.4 从上图我们可以清晰的看到，新郑市从2008年到2011年，经济一直处于持续增 长的状态，城镇居民收入有着大幅的提升。 新郑市“十二五”发展主要指标规划表 指标名称 单 位 201 0年实际 完成 五”规划目 标 ―卜 二五”年均 增速(%) 指标 属性 经济发展指标 地区生产总值 亿 元 389 710 13 预期 性 人均地区生产总值 元 621 63 105260 11. 1 预期 性 _般预算贬 亿 元 16. 2 33 15 预期 性 全社会固定资产投资 亿 元 287 715 20 预期 性 规模以上工业增加值 亿 218 430 16 预期 性 2011年新郑居民消费结构 支出项口食品人均支出金额1964. 9同比增长率1.2%1衣着、杂项家庭设备医疗保健 教育文化 交通通讯867.6573.6372.8477.31116. 支出项口 食品 人均支出金额 1964. 9 同比增长率 1.2%1 衣着、杂项家庭设备 医疗保健 教育文化 交通通讯 867.6 573.6 372.8 477.3 1116. 6 6. 8% t 39. 7% t 38. 5% f 2 1% t 9. 6% t 新郑房地产现状: 全市房地产企业44家，比去年同期增长5家，分别是：郑州正力置业有 限公司，郑州市怡和置业有限公司、郑州大华建设开发有限公司、新郑市鑫凯置 业有限公司和河南龙湖置业有限公司龙湖分公司。2011年rio月份可查数据， 全市房地产开发企业到位资金415520万元，同比增长84. 6%,利用资金405327 万元，利用率为97.54%。其中：国内贷款74270万元，同比增长0. 89%,企业自 有资金130642万元，同比增长9. 58%；企业自筹资金210608万元，同比增长 74. 2%,自筹资金俨然成为企业运转的主要渠道。 2011年，在住宅投资中，90平方米及以下中小型住宅投资完成21200万元, 占住宅投资244863万元的8. 7%,比上年同期的20. 5%回落了 11. 8个百分点;90 平方米以上140平方米以下的中型住宅投资完成220863万元，占住宅投资的 1.1%,与上年同期基本持平。商业营业用房投资完成18697万元，