武汉远城区代表商业市场.pptxVIP

商业市场分析;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;商业市场分析;;;;武昌区域传统商业以百货零售为主，新兴商业餐饮占比较大；三环外商业以餐饮和零售为主； 武昌区域商业主要以周边学生及家庭消费为主，三环外商业主要以自驾家庭为主，辐射范围更广； 从经营状况看，餐饮、娱乐、零售客流较大，主力店均以商超、餐饮、影院为主力店，聚集客流。 ;商业市场分析;光谷天地是光谷地区运营比较好的商业体之一，除沃尔玛外，餐饮占很大比例，填补了区域内餐饮需求，配合一部分零售，形成休闲、购物、餐饮为一体的购物场所;区别于光谷步行街主打学生消费，光谷天地定位于满足周边家庭与商务需求消费，形成错位竞争;武汉楚河汉街是 “武汉中央文化区“商业街，为中国最长的城市商业步行街，长1.5公里，建筑面积18万㎡，定位为文化旅游商业，以文化带动商业，功能定位分为闲、乐、淘、逛、潮、品六大功能;汉街统一管理，以部分持有物业带动销售物业；并根据消费人群购物的特点打造多元化商业业态；项目销售均价约47000-58000元/㎡，市场热度高，开盘售罄，月租金月80-350元/㎡;;宜家荟聚硬件、软件相结合打造项目独特休闲体验感；明确定位，通过不同运营策略分别实现人气和消费双赢