《天津市新建商品住宅质量保证书》《天津市新建商品住宅使用说明书》新示范文本.doc

天津市城乡建设和交通委员会文件 建房 [2010]1163 号 签发人：舒长云 关于使用《天津市新建商品住宅质量保证书》 、 《天津市新建商品住宅使用说明书》新示范文本的通知 各房地产开发企业，各有关单位： 为进一步加强我市新建商品住宅质量保证书和使用说明书的管理， 明确商品住宅销售中 的质量保修责任， 切实维护住房消费者的合法权益， 依据《城市房地产开发经营管理条例》 、 《建设工程质量管理条例》 、《民用建筑节能条例》 和《天津市商品房管理条例》 等法律法规， 经研究，决定从 2011 年 1 月 1 日起，在我市新建商品住宅销售中使用《天津市新建商品住 宅质量保证书》 和《天津市新建商品住宅使用说明书》 （以下简称 “两书 ”）新的示范文本。 “两 书”新的示范文本由天津市城乡建设和交通委员会监制。 “两书 ”由房地产开发企业依据国家 和我市有关规定发放。 在执行本版 “两书 ”示范文本过程中，如国家和我市对新建商品住宅质量要求相关内容进 行调整或有其他规定的， 应当以国家和我市有关规定为准。 房地产开发企业应当根据国家和 我市有关规定，及时对 “两书 ”内容进行补充和调整。 特此通知 附件： 1．《天津市新建商品住宅质量保证书》示范文本（ 建房 [2010]1163 号附件 1.doc ） 2．《天津市新建商品住宅使用说明书》示范文本（ 建房 [2010]1163 号