建设法规(旧)_建设工期赔偿损失的规定_（案例分析）建设工期赔偿损失的规定.pptxVIP

建筑法规建设工期赔偿损失的规定 一、 【案例】 1.背景某工程建筑面积约35000m2，地下3层，地上12层。通过招标方式甲乙双方签订了工程施工合同。经监理工程师批准，乙方将土方和护坡分包给该市某专业基施公司施工。 　　当第一段挖到槽底后，该侧边坡出现变化，并最终倒塌。经调查，该工程所处的地理环境水系比较丰富，周围有2个公园。在开挖过程中，上层滞水因在7～8m深的部位受一黏土层的影响，不能顺利地渗透到降水井中去，边坡渗水情况较为突出;在倒塌的边坡外3m建有临设房屋，作为该基施公司的办公室和部分宿舍，在倒桩的前一天曾在此侧放有20t水泥;倒桩后发现，此侧边坡尚有一条较大的供水管线和排水管线，由于年久失修，存在不同程度的渗漏现象。从发现边坡出现较大变化，到彻底倒塌的过程中人员和物品都被转移到安全的地带，没有出现人员伤亡。 乙方与租赁商原约定使用的某种机械于2月15日进场，但因运输问题推迟到2月18日才进场，造成多用人工8个工日。乙方为此提出索赔。 　　由于业主设计变更，造成施工单位返工费4万元，并损失工期3天。又停工待图7天，窝工损失4万元。2.问题1.乙方的索赔要求是否成立?请说明理由。2.试简要分析造成这起护坡桩倒塌事故的可能原因。3.大体积混凝土裂缝的控制方法有哪些? 　4.如果该工程的竣工验收报告在10月10日被甲方认可，按合同示范文本要求，乙方最迟应在何时之前提交竣工结算资料?甲方最迟应在何时之前结算?如甲方到期不结算，从何时起甲方应支付拖欠工程款利息?如果结算，乙方何时之前将竣工工程交付甲方?3.分析1.针对机械晚进场造成的窝工，乙方不能提出补偿要求。因为租赁设备晚进场属于乙方应承担的风险。 　　针对设计变更和停工待图，乙方可以提出相应的工期和费用索赔。因为该事件都是由于非承包商原因造成的。2.造成这起护坡桩倒塌事故的可能原因是： 　　①供水管线和排水管线不同程度的渗漏。 　　②边坡上堆放过20t重的水泥，引起边坡堆载过重。 　　③上层滞水造成边坡渗水。3. 大体积混凝土裂缝的控制方法如下：1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。5)可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥。 7)设置后浇缝。可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力;同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。8)大体积混凝土必须进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝。4.如果该工程的竣工验收报告在10月10日被甲方认可，按施工合同示范文本要求，乙方最迟应在28天后，即11月7日之前提交竣工结算资料。甲方最迟应在56天后，即12月5日之前结算。如甲方到期不结算，从12月6日起甲方应按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息。如果结算，乙方应在14天内即12月19日之前将竣工工程交付甲方。建筑法规