建设工程招投标与合同管理_编制建设工程投标文件的步骤和注意事项_投标文件的编制3.pptVIP

建设工程投标 3.1 3.2 建设工程投标活动 建设工程投标文件的编制 1.理解投标的概念、投标的技巧； 2.掌握投标的程序、投标文件的编制方法与内容； 3.熟悉资格预审申请文件的内容。 建设工程投标 3.1 建设工程投标活动 3.1.1 建设工程项目投标的相关概念 1.投标人的概念 按照《招标投标法》的规定，投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。所谓响应招标，是指投标人对招标人在招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。 2.投标的概念 投标是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递交标书，争取中标的行为。 3.1 建设工程投标活动 3.1.1 建设工程项目投标的相关概念 3.联合体投标的概念 联合体投标也叫共同投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体各方均应具备国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。 3.1 建设工程投标活动 3.1.2 建设工程项目投标程序 国内工程投标程序 3.1 建设工程投标活动 3.1.3 投标活动的主要内容 1.投标决策 2.组建投标小组 3.参加资格预审、购买招标书 4.参加现场踏勘及投标预备会 5.进行工程所在地环境调查 3.1 建设工程投标活动 3.1.3 投标活动的主要内容 6.编制施工组织设计 7.编制施工图预算 8.投标最终决策 9.投标书成稿 10.标书装订和密封 11.递交投标书、保证金，参加开标会 远海市第一建筑公司看到云县人民医院综合大楼施工公开招标资格预审公告，在规定的时间内报名并准备资格预审申请书。经资格审查后远海市第一建筑公司投标资格合格，可以购买招标文件，远海市第一建筑公司又投入到投标文件的准备工 作之中。 问题： （1）购买资格预审文件后，如何制作资格预审文件？需要哪些相关的资料？ （2）投标文件的编制依据是什么？需要哪些相关的资料？ （3）投标文件的编制步骤是怎样的？主要由哪些内容组成？ 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.1 编制依据 （1）《招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》、《工程建设施工招标投标管理办法》及相关的政策法规文件。 （2）招标文件中的投标须知、招标书及附表、工程量清单、技术规范等，包括工程范围、质量、工期要求等。 3.2 建设工程投标文件的编制 （3）现行定额、工程量计算的规则、综合单价、取费标准、税金、市场价格信息和各类有关标准图集，政策性调价文件。 （4）施工图纸及说明书。 （5）施工现场条件。 3.2.1 编制依据 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.2 投标文件的组成 1.资格预审申请文件的组成 1 投标人组织与机构、营业执照、资质等级证书。 2 资源方面的情况，包括财务、管理、技术、劳动力、设备等情况。 5 本企业各种奖励或者处罚资料。 3 近三年完成工程的情况。 4 目前正在履行的合同情况。 6 与本合同资格预审有关的其他资料。 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.2 投标文件的组成 2.投标文件的组成 2 3 1 投标函及投标函附录。投标函的内容主要包括投标项目的投标总报价、总工期、工程质量标准、投标保证金的提交资料、中标后在规定的时间内签订合同以及各种承诺等。 投标报价主要是由投标总价、投标单价及投标单价分析组成。如果采用工程量清单招标，投标总价由分部分项工程量报价、措施项目清单报价、其他项目费、规费和税金组成。不管哪种报价，投标总价都由直接费、间接费、利润和税金组成。 3 3 施工组织设计主要由施工方案、施工保证措施、施工总平面图、材料计划表等组成。 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.3 投标文件的编制 1.投标函及投标函附录 2.法定代表人身份证明及授权委托书 3.联合体协议书的填写 4.投标保证金 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.3 投标文件的编制 5.已标价工程量清单 6.施工组织设计 7.项目管理机构 8.拟分包项目情况表 9.资格审查资料 10.其他材料 3.2 建设工程投标文件的编制 3.2.4 投标文件的编制步骤 （1）准备工作。 （2）复核清单中的工程量，计算施工工程量。 （3）根据招标文件的