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股票简称：亚泰国际 股票代码： 002811 深圳市亚泰国际建设股份有限公司 SHENZHEN ASIANTIME INTERNATIONAL CONSTRUCTION CO.,LTD. （深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场 4B01 、4B02） 公开发行可转换公司债券 募集资金使用的可行性研究报告 2018 年 2 月 一、 本次募集资金用途 深圳市亚泰国际建设股份有限公司（以下简称“公司”）本次发行募集资金 总额不超过人民币 50,000 万元 （含50,000 万元） ，扣除发行费用后全部用于如 下酒店装修项目： 单位：万元 序号 项目名称 项目总投资 拟投入募集资金 1 山西珠联酒店室内装饰装修项目 19,775.97 19,718.96 2 佛山和华希尔顿酒店装修项目 11,858.82 11,816.06 3 烟台鑫广万豪酒店装修项目 9,318.96 9,278.11 4 西安中晶洲际华邑酒店装修项目 9,261.95 9,186.88 合计 50,215.70 50,000.00 注：合计数据尾数因四舍五入原因，与相关单项数据计算得出的结果略有不同。 在不改变募集资金投资项目的前提下，公司董事会可根据项目的实际需求， 对上述项目的募集资金投入顺序和金额进行适当调整。 若本次发行实际募集资金净额低于拟投入项目的资金需求额， 不足部分由公 司自筹解决。 募集资金到位之前， 公司将根据项目进度的实际情况以自有资金或 其它方式筹集的资金先行投入，并在募集资金到位后予以置换。 本次募集资金投资项目设计部分由深圳市亚泰国际建设股份有限公司及其 子公司香港郑中设计事务所有限公司共同负责实施， 工程部分由深圳市亚泰国际 建设股份有限公司负责实施。 二、募集资金投资项目的可行性分析 （一）国内星级酒店发展带来大量建筑装饰需求 1、消费升级和旅游消费期到来为酒店行业发展提供双重保障 根据国家统计局统计数据， 2016 年我国人均 GDP 为人民币 53,935 元， 目前 我国已经进入消费总量快速增长期和消费结构加速升级期。人民生活由生存型、 温饱型向发展型、享受型转变，消费升级、城乡互动催生新的“消费革命” ，国 1 民经济结构也将随之调整。 根据一般发展经验， 旅游行业消费占比的提升与人均 GDP 增长走势情况基本一致， 国内人均旅游花费变化与人均 GDP 增长具有正相 关性。 数据来源：国家统计局 人口结构的层次变化同样对我国消费结构产生重大的影响， 1963 年与 1987 年，我国人口出生数分别达到了 3,000 万和 2,500 万，而这 2 年前后也都保持了 一定时间的高出生率。 人口红利最直接的影响就是人口高峰期对于消费品的需求 规模扩大。目前， 1963 年和 1987