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及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 第2页共16页 店铺租赁合同简单范本 店铺租赁合同简单范本（一） 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲方— 年—月—日将坐落在 店铺出租给乙方， 为明确甲乙双方的权利和义务尖系，特订立合同如下： 一、 租赁期限 年—月—日起至年__年__月—日止，租期__年。 二、 租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法： 年租 金总额人民币 元，在合同签订时交清。 三、 租赁期间双方的权利和义务 1乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。 2、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉 和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、 乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费 第 第 PAGE #页共16页 4、 乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修 复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用 由乙方负责。 5、 乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三 包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、 乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果 均由乙方负责。 7、 乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有尖部门的监 督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五 天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意 甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、 本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、 如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店 铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 11、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充 协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、 租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、 乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在 期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、 乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约 或废止合同。 如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相尖的法 律责任° 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 年—月—日 年 月—日 店铺租赁合同简单范本（二） 出租方（以下简称甲方）： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 联系电话： 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同 法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相矢事宜达成本合同，以兹共 同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址： ?商铺面积约 平方米。 第二条：租赁用途 商铺使用。 第三条：租赁期限 1、 租期五年： 年 月—日至 年 月—日。 2、 续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本 合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在 同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适 用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、 租赁金额：每年 元。 2、 付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲 方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、 乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹 拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电 费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相矢标准的 执行。 2、 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其 中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、 租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包 括房内外防水、门窗、水电等5维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、 出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租 方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定 的设施及房屋构架。 2、 承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申 请，得到甲方及有矢部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位， 并向有矢部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无尖。如未经同 意私自施工，甲方有