上海市物业服务合同范本_合同范本.pdfVIP

上海市物业服务合同范本 物业服务合同是一种特殊的委托合同。 物业服务合同产生的基础 在于业主大会、 业主委员会的委托， 但其与一般的委托合同又存在差 异。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托 合同是委托人和受托人约定， 由受托人处理委托人事务的合同。 ”委 托合同是建立在当事人之间相互信任的基础上， 委托合同的任何一方 失去对对方的信任， 都可以随时解除委托关系。 而在物业服务合同的 履行过程中，无论是物业公司，还是业主、业主大会、业主委员会， 均不得以不信任为由擅自解除物业服务合同， 只有在符合法律规定或 合同约定的解除条件时， 才可依法解除物业服务合同。 此外委托合同 可以是有偿的，也可以是无偿的，可以是口头的，也可以是书面的， 但物业服务合同只可能是书面、有偿合同。 上海市物业服务合同范本 甲方( 行政机关 ) 乙方( 物业