银力大厦施工方案.docxVIP

1.0 施工方案 工程概况 石河子棉麻公司银力大厦是以商业、办公、住宅于一体的高层综合楼，座落于市 23 号小区， 西与多层住宅区相邻，东与石河子大学相望，南北相邻小区道路，占地面积 8140M2总建筑 面积 45886.7 M2 ，其中住宅建筑面积 30585.1 M 2 ，办公建筑面积 7507.4 M2 ，商业建筑面积 M2地下设备用房面积 6223.5 M2,机房建筑面积 263.0 M2建筑类别为一类综合住 宅。建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，H类场地。室内地坪标高+0.000=474.90 , 室内外高差 1.20 米。该工程由上海工程勘察设计有限公司设计，合同开工日期为 2001 年 4 月18日，竣工为 2003年 6月1 8日，有效施工工期 790天。 建筑概况 建筑布局呈T型，长82.8米，宽72米。一层至四层为商业办公用房，层高分别为 4.8 米和6米不等。上通行设备下石膏板吊顶。 5?28层为住宅，长 78.6米，宽22.2米，层高 3 米,檐高 94.3 米,建筑高度 101.8 米,上有铁塔,总高 115.8 米。平面一字组合为两单元 双梯八户，A、B两种户型。室内设计新颖、别致，布局合理，功能齐全。内设新型轻质材料 隔断，水泥聚苯板隔音保温，厨房、卫生间墙面粘贴 5mm釉面砖，楼梯间地面10厚瓷质防滑 地板砖, 内墙抹灰喷涂无机高分子涂料, 室内门厅、 电梯厅铺贴 20厚花岗岩, 墙面刷丙烯酸 无光白色乳胶漆。室外五层以上剪力墙为清水砼， 采用EC聚合物砂浆修补平整，外喷丙稀酸 无光外用涂料。四层以下粘贴 6-12mm厚仿石面砖。整体楼地面多以 40厚细石砼找平，水泥 砂浆罩面压实赶光。双户设乙级防火门,进户采用四防门,窗为银白色铝合金制作,屋面防 水等级为H级，采用三元乙丙橡胶卷材防水。根据功能划分，内设消防楼梯两处，办公电梯 2 部,住宅电梯 4 部。 结构概况 主楼结构布置地上二十八层,地下二层。为小肢剪力墙体系,剪力墙抗震等级为二级,裙房 框架结构抗震等级为三级, 主体设计以独立明柱, 暗柱、 暗梁, 组成剪力墙结构体系。 1-4 层 六种截面分欧式园柱与传统方柱布局承载公共建筑, 5 层以上暗梁、暗柱一字布置分块,中 间设有变形缝，结构基底标高 -8.7米，基础座落于 C10砼垫层，设置于未扰动的戈壁持力层 上,埋深 7.5 米。基础形式为独立与条基并举,地梁与地板一体,自下而上剪力墙布局。地 下室：1-4 层剪力外墙厚 300,内墙厚 250,楼板厚 120,（地下室厚 200）,强度等级 C40。 5 层以上剪力外墙厚 250,内墙厚200, 16层以下强度等级 C35, 17层以上强度等级 C30,室内 圈梁、过梁C20。钢筋级别为I、 H级钢，连接方式为焊接和锥螺纹连接， 内墙隔断采用新型 轻质隔音保温的加气砼和空心砌块、外墙填充， M5混合砂浆砌筑。 1.1.3 电气及暖卫设备概况 电气安装工程为 8 个系统其中分高压系统；低压照明系统,低压动力系统；消防报 警系统；电话通讯系统； 有线电视系统； 电梯系统； 可视对讲系统。 采用二路高压电源供电, 进线采用YJV-3 X 70和YJV-3 X 50电缆由户外穿钢管埋地引入变电站， 电压为10KV,设三台 800KVA箱式变电站（编号为 B1、B2、B3）,并配备柴油发电机，发电功率为 400KVA低压供 电采用380V/220V，用ZBVV电缆桥架敷电梯主干线，接地故障保护采用 TN-S系统，组成共 同接地体， 接地电阻小于 1 欧姆。 电源负荷分配 5-28 层，主干线采用五线制母线插槽， 分线 箱内插接开关供 B1、B2管线，其中：B1供一单元住宅，B2供二单元住宅兼消防动力设备常 用电和1-4层常用电。B3电缆供办台、商场照明、空调、消防动力设备常用电和 1-4层常用 电。 给排水、采暖、消防、通风安装工程。其中给水分三个系统 : 办公、商服和住宅给水 系统；排水分四个系统：住宅、办公、商服和雨水系统；采暖分办公和商服采暖系统和两个 住宅区地板热辐射盘管采暖系统；通风分车库送风系统、车库排烟系统和办公中庭机械排风 系统；一层设有恒温室，消防系统分消火栓和喷淋两部分，采用微机联动控制。各层设有感 烟探测器，报警按钮，水流指示器及信号阀。地下室设有感温探测器。 1.1.4 建筑特征及施工条件 高层综合楼一至四层平面呈 L 型布局，主楼一字型，立面设计，造型别致，上部线条流畅， 下部罗马柱装饰，富有欧式风格，建筑功能齐全，设备完善，暖卫、消防、通风、煤气、电 梯、强电、弱电，配置科学，功能超前，是商家办公、住宅的理想选择，工程地址状况南高 北低， 东高西低， 坡度平缓， 1.5 米种植土下清戈壁， 天然级配， 地下