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媒体称84家上市房企现金流锐减超千亿 《经济参考报》4月12 日：房地产开发商的资金链正越 绷越紧——存货大幅增加、现金流巨幅减少、负债激增、不 分红。据Wind的统计显示 ，按照申万一级行业分类 ，截至 4月11 日，两市已共计有84家房地产上市公司公布了2010 年年报。数据显示 ，84家上市房企经营性现金流量净额为 -705.9亿元 ，同比大减 1150亿元。据此 ，业内人士预计 ， 下半年很可能逐渐开始区域性的价格下调 ，一线城市价格下 调的可能性远远超过二三线城市。 记者了解到 ，随着楼市调控政策的持续深化及对地产信 贷严控 ，房地产企业的融资渠道急剧变窄 ，资金链持续趋紧。 面对国内房地产企业IPO或借壳上市审批暂停 ，增发、配股 和发债被叫停 ，以及房地产信托政策日趋严格的现实情况 ， 部分房企已开始通过转向海外、房地产私募股权基金等方式 曲线借道融资。 数据显示 ，84家上市房企经营性现金流量净额为-705.9 亿元 ，同比大减 1150亿元。大型房地产商2010年的经营性 现金流量净额普遍出现了下滑的态势。其中，保利地产2010 年经营性现金流量净额仅为-223.7亿元 ，同比大幅下降了 1854.06%。Wind 的另一组数据显示 ，可统计的81家上市 房企2