建筑工程概预算(上课用).pdf

没有百度文库财富值 请到 文库帮手网 免费帮下载 百度文库积分 资料 本文由zfzdqwy888贡献 rtf文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 建筑工程概预算 目录 前 言 一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强学生 经济概 念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建 各分项工程成本计算及 控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习， 学生应能掌握工程造价的组成，工程 量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是 帮助学生建立现代科 学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 二、课程教学要求 1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定 方法。 2、理解建 筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌 握建筑工程量的计算及概 预算的实际计算。 三、课程结业方 式和成绩 评定 课程结 业方式 采用闭 卷考试 ，试卷 从试 题库中 随 机抽 取，分A 、B 卷 进行。结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权 确 定，考试成绩和平时成绩分别占80%和20%。 第一章 教学目的和要求： 概 述 1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉 并理解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预 算的编制方法。 1.1 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达 的。 对象一：定额——即规定 的额度，在建筑工程中是指在正常的施 工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需消耗的人 工、材料和机械台班的数量标准。 定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。由 2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25 工程项目：10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人 工消耗指标：16.08工日材料消耗指标：M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 对象二： 预算——即建筑产品的计划价格， 它是以定额消耗量为基准， 对象二： 预 算 用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产 品所需的费用。建 筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。 研究建筑产 建筑产品的计划价格就是建 筑产品价值的货币表现。 品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。 品的价格组 成因素和计算方法就是预算的主要内容。 预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆 1砖混水砖墙的预算价格 由 2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位 （10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3250m3M5混合 砂浆 1砖混水砖墙的预算价格： 2.课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 1.2 1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活 动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设 备购置活动均称为基 本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再 生产的重要手段。 2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基 本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建 （构）筑物、机械 设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以 上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上； 中型企业在 1500元以上； 大型企业在2000元以上。 1.2.2 基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等 工程；? 设 备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ? 设备、工具、器具的购置