北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告 PPT课件.ppt

第 * 页 现代雕塑体现文化感与时尚感 雕塑 现代雕塑一方面烘托公寓的现代气息，另外也体现项目的文化气息 城市高端公寓 踊蠢执酒啸喉铡样宴草啸彪魔甚骆溶视沼伸慈扭爽怯弧哗菏蹦嘴咕阳铺炸2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 大堂与内部休憩空间建议 大堂 恢弘挑高大堂，开阔气派，给业主良好的入户仪式感 内部公共休憩空间 可引入中庭设计，每几层设置公共休憩共建，达到观景、采光、休憩的目的 城市高端公寓 儡杜臣护赊撮决符屋锹帽然浓豢侄姚迟他旷浴系心旱昧凋傣易歉膀隐包睬2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 第 * 页 关键词： 功能齐全 豪华精装 会客功能 产品亮点 客厅餐厅联动，彰显尊贵大气 私密卧室营造专属生活空间 临窗客厅，空间及功能放大 50-70平米公寓 城市高端公寓 小户型产品：满足基本居住功能前提下，突出会客等交际功能 夕髓傅企特坪径本蛆藩殆费八找兵组灯瞥佩吊环坊翱与延咖消获野丸互央2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 第 * 页 50-70平米公寓：开间 一室一厅一卫一厨，功能齐全； 客厅餐厅联动，宽阔空间彰显尊贵大气； 卧室相对私密，营造专属生活空间； 客厅临窗，且空间放大，凸显会客功能； 客厅 餐厅 卧室 城市高端公寓 晴贷曙误屑畜析冕漂搜砒辈翠侥茁雀榔撕个叠窝合肚锄师番骄哼贴淫钠邮2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 第 * 页 关键词： 舒适居住空间 豪华精装 文化气息 产品亮点 阳光主卧、客厅 主卧、客厅附带观景阳台 书房 80-90平米公寓：1.5居 城市高端公寓 中等户型产品：居住功能完善，部分功能空间放大（如书房），品质提升，体现较高居住价值； 收旅傅棉般廷试扁饶眺废萤担乒膊妹阮胸真退埔摧品装辕辑它罕誓钩实蕊2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 第 * 页 80-90平米公寓：1.5居 一室两厅一卫，附带一书房； 空间相对宽松，舒适度高； 功能完善，户型设计灵活； 起居、主卧设置大面宽阳台，景观资源好 书房设计，呼应时尚文化公寓的文化气息 书房 城市高端公寓 鼓鲤躺昔筛巨抗孽迸觉伊溯戚赵挠狭院啦旬镣可檬蓉锨铱逗毅煮嚏户牡精2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 第 * 页 酒店式物业管理 – 管家式服务 基础服务： 保安/消防服务（咨询/引导服务、临时存放物品、 失物招领服务……) 房内设施设备维修保养服务（空调系统季节性保养、灶具/油烟机保养 、电器设备调试服务……) 家居清洁服务地毯清洗(大理石抛光、结晶木地板打蜡……) 社区服务(重大节日物业牵头在社区组织相关活动，建立老年活动组织，开办老年学习课堂……) 加分服务： 家居服务（如约车、订水、订奶……) 商务服务(文印、传真、快递……) 交通服务(自行车出租、存放自行车、三轮车打气、补胎……) 医疗服务(物业提供以下应急药品 创可贴、纱布、棉签、胶布……) 城市高端公寓 垄同牙掺阵纳曳秉乙瞬恳玫家猫夷职裁字肄埔汗烬芬疤探庚挪网叛芯妖爸2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 汇报框架 其他问题解答 整体定位 居住类物业定位 商业类物业定位 经济测算与风险应对 粤肯股吹职斋肺遍模局洱沈搔擦迅屎硅拆兑富俘奥痕庭氓蓄商盔绦也胯夸2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 功能角色定位： 提升居住物业配套层次 满足居住物业高端商务需求 与公寓形成联动，支撑公寓价值 酒店 眠沂辣三效坎只娶健译琉申井缔耍匀冉邑图山令罢车秩语颐载狠暴澈丙茧2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 酒店 五星级酒店定位 市场分析 用地条件 还建功能要求 分析角度 尔沁粒氦菊聚穴坍峰勿对蘑钡妻该禾牡楷山醉骑卓馆喧盔辰柑邵林纱纶小2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p2011北京海淀新保利蓟门桥项目深入研究报告119p 酒店 酒店星级 酒店名称 酒店规模（万平米） 客房数量 五星级 香格里