房地产IP对标项目：南宁绿地中央广场D地块广州白云对标分析621.pptx

南宁中央广场对标广州白云绿地中心;一．项目简介 二．设计定位 三．现场实施 四．成本管控 ;;二．项目定位;项目定位 | 广州白云绿地中心;产品类别 办公 公寓 商业;;LOFT样板房;;宽景公寓双拼 套内面积85㎡ 。组合相邻标准单元，形成 三房两厅两卫套间。;三．现场实施;主体施工 均采用爬架施工 优点：节约材料人工;幕墙安装 均采用环形轨道及多点竖向索道施工。分别安装在31层及44层。 优点：确保安装进度和质量。;管理 均注意发挥总承包项目管理优势 利用监理进行有效监导 项目协调主管部门为工程顺利推进保驾护航。;四．成本控制;外墙：大面积纯玻璃幕墙 1800元/㎡;广州白云绿地中心; 公寓隔墙采用“松本”轻质隔音墙板，优点：荷载小，施工快捷 缺点：容易出现空鼓现象，质量难保证。造价：120元/㎡; 走廊墙面采用墙纸。 优点：效果好 缺点：交付后容易被刮损、受潮，后期维护较难。 造价：110/㎡