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第六章 建筑工程成本核算 第一节 建筑工程成本核算概述 第二节 建筑工程成本核算的程序及方法 第三节 施工企业的成本核算会计报表及其 分析 第一节 建筑工程成本核算概述 一、工程项目成本核算的对象 成本核算对象 ，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生 产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。 工程项目成本核算 就是定期地确认、记录施 工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的 实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核 算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求， 可以反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工 程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。 下一页 返回 项目成本核算一般以 每一独立编制施工图预算的单位工 程 为对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构 类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本控制的要求， 灵活划分成本核算对象。一般说来有以下几种划分核算对象 的方法 : (1) 一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位 都应以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的 部分。 (2) 规范大规模、工期长的单位工程，可以将工程划分为若 干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。 第一节 建筑工程成本核算概述 (3) 同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地 点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核 算对象。 (4) 改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相接近，属 于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。 （ 5 ）土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要， 以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干 个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。 上一页 下一页 返回 第一节 建筑工程成本核算概述 二、工程项目成本核算的特点 由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等 不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具 有如下特点 : (1) 成本核算内容繁杂、周期长。 (2) 成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。 (3) 成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算 ）要求难度大。 会计核算 它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用 货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成 本的形成过程及结果。 上一页 下一页 返回 第一节 建筑工程成本核算概述 统计核算 它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反 映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资 料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。 业务核算 它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资 料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个 作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等。 (4) 在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。 (5) 在成本核算过程中，数据处理工作量巨大，应充分利用 计算机，使核算工作程序化、标准化。 第一节 建筑工程成本核算概述 三、工程项目成本核算的原则 1. 确认原则 （对象、范围、时期） 2. 分期核算原则 （按月进行，与工程结算不同） 3. 实际成本核算原则 （《企业会计准则》规定 : 企业应当按实 际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价） 4. 权责发生制原则 （划清本期工程成本和下期工程成本的界 限，特别是待摊费用和预提费用） 5. 相关性原则 （决策有用原则，算为管用） 6. 一贯性原则 （纵向可比，可比性原则：横向可比） 7. 划分收益性支出与资本性支出原则（ 收益性支出：原材料 消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资， 无形资产投资） 上一页 下一页 返回 第一节 建筑工程成本核算概述 8. 及时性原则 （以确保真实为前提，在规定时期内完成） 9. 明晰性原则 （直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用） 10. 配比原则 （营业收入与其对应的成本、费用相互配合） 11. 重要性原则 （不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决） 12