小户型住宅产品研究教材 .pptxVIP

中小户型住宅产品;小空间里面的大文章;目录; 一、小户型住宅产品的定义; 以户型面积定义的小户型产品 ; 功能上划分的小户型住宅种类;二、小户型产生的历史根源 和发展阶段;97年深圳小户型典型;97年深圳小户型典型;98年深圳小户型典型;98年深圳小户型典型; 雕塑家园首次出现了公建化的 小户型。首创了ＬＯＦＴ空间 ;2000年深圳小户型典型;产品规划集约化程度较高---丹枫白露。;朗钜御风庭注重户型采光的均好性。并在走廊设计了空中花园。; 2004年苹果园创造了关外小户型开始的时代;城市主场首个采用大面积 送凸窗的手法。 对共用空间的处理较好。; 城市主场采光良好的 走廊和电梯间;; 星河世纪采用奇偶 层错层送露台和赠送凸 窗的模式。;小户型产生的几种情况; 时间;片区;四、小户型住宅产品的特殊性;1、小户型产品的多义性 ：;小户型产品适用于广泛的消费人群;2、容易异化的功能;小户型功能容易异化为办公;● 小户型住宅功能转换成办公，户型也随之改变。;一．灵活的LOFT设计 ● 弱化居住功能， 提供灵活的大空间， 给使用者自由发挥 ● 平层大空间方 式—只预留厨卫管线 ● 高空间方式（