富力尚悦居开盘前营销方案0313 .pptxVIP

富力·尚悦居开盘前营销方案;目录;Part1;开盘目标：4个亿，600套 按80%的解筹率，需认筹客户750组 按照8:1的认筹量，需到访客户6000组;3.15;Part2;;Part3;第一阶段，项目上市期 此阶段的营销目的以宣告项目上市为主，让客户初步了解本案产品。 在市场上初步释放声音，以线下客户渠道及线上户外推广为主，在区域市场确立知名度。 此阶段的推广诉求： 富力品牌，18年16城，100座城市标杆//实力房企＋精装专家＋户型大师 项目形象，富力尚悦居，青春订制的精品社区！;第一周 3.15-3.21;富力尚悦居vip卡办理及使用原则??;外展执行内容：;Call客执行内容：;企业团购执行内容：;派单执行内容： 竞品截杀+专业市场派单+街路派单;推广渠道——路旗、交通蓝牌点位;以项目发布会，作为项目的正式亮相;Part4;第二阶段，项目初步蓄客期 此阶段的营销目的以项目市场占位为主，完成60%的蓄客量。 线上、线下的密集推广开始，配合各类活动，诉求项目品质刚需，树立区域标杆。 此阶段的推广诉求： 项目形象，富力尚悦居，诠释沈阳青年刚需产品新标准！ 项目卖点，地铁+精装修+赠送空间+品质园区+品牌开发商=青年时尚品质生活！;第一周 5.1-5.9;外展+派单+班车+礼品;社区巡展执行内容：;流动售楼处执行内容：;合作形式： 带客奖励，到访，每人50元 带客成交，提佣比例可