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物业管理师《物业管理实务》物业教诲纲。 经营管理、 基本制度与政策、 综合能力 第一章?物业管理公司设立和组织机构 （一）考试目 本某些考试目是测试应考人员对物业管理公司类型、特性、设立程序、内部组织机构设立以及物业管理有关法规等知识掌握限度和综合运用能力。 （二）考试基本规定 掌握：物业管理公司设立程序，物业管理公司组织机构及其职能。 熟悉：物业管理公司重要特性、组织构造形式，物业管理公司资质管理制度。 理解：物业管理公司重要类型，物业管理公司组织构造设计规定和重要影响因素。 （三）要点阐明 1．物业管理公司类型及特性 2．物业管理公司常用模式 3．物业管理公司设立程序 (1)工商注册登记 (2)资质管理 4．物业管理公司组织形式与机构设立 (1)物业管理公司组织形式 (2)物业管理公司组织机构设立影响因素 (3)物业管理公司组织机构设立规定 (4)物业管理公司职能机构及其职责 第二章?物业管理招标投标 （一）考试目 本某些考试目是测试应考人员对物业管理招标投标有关法规和物业管理招投标内容、环节、规定，以及物业管理方案编写等知识掌握限度和综合运用能力。 （二）考试基本规定 掌握：物业管理招标投标有关法规，物业管理招、投标内容、环节和规定，物业管理投标文献及方案编写。 熟悉：物业管理招标条件和程序，投标方略和技巧。 理解：物业管理招标投标基本规定与原则。 （三）要点阐明 1．物业管理招标投标及其特点 2．物业管理招标投标原则与规定 3．物业管理招标投标策划与实行 4．物业管理招标类型 5．物业管理招标方式 6．物业管理招标内容 7．物业管理招标条件与程序 8．物业管理投标条件 9．物业管理投标程序 10．物业管理投标方略技巧 11．制定物业管理方案 (1)制定物业管理方案普通程序 (2)制定物业管理方案规定 (3)物业管理方案基本内容 (4)制定物业管理方案要点及办法 顶:2 踩:3 物业管理师《物业经营管理》考试大纲 排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源：中华人民共和国物业教诲网?? 发布者： 物业论坛收集 热度37票??浏览462次 【 \o 点击查看 共0条评论】【 我要评论】 时间：12月06日 09:38 物业管理师《物业经营管理》物业教诲纲。 管理实务、 基本制度与政策、 综合能力 第一章?物业经营管理概述?（一）考试目 本某些考试目是测试应考人员对物业经营管理及其管理对象和工作内容等知识熟悉限度。?（二）考试基本规定 掌握：物业经营管理内容，收益性物业类型及特点，物业经营管理层次及各层次之间互有关系。 熟悉：物业经营管理战略性工作内容和常规工作内容。 理解：物业经营管理和老式物业管理异同和互有关系。?（三）要点阐明 1．物业经营管理性质和管理对象 2．物业经营管理目的 3．管理型物业管理公司、专业型物业管理公司、综合型物业管理公司区别 4．物业经营管理类别 5．物业经营管理工作内容?第二章?房地产投资及其区位选取?（一）考试目 本某些考试目是测试应考人员对房地产投资、房地产投资风险等内容熟悉限度。?（二）考试基本规定 掌握：房地产投资及其特性，房地产直接投资和间接投资区别与联系。 孰悉：房地产投资形式及利弊，房地产投资风险种类，房地产区位内容。 理解：不同类型房地产投资项目对区位特殊规定。（三）要点阐明 1．房地产投资目与内容 2．房地产直接投资内容 3．房地产开发投资内容 4．房地产投资信托基金运作方式 5．房地产投资重要特性及利弊 6．房地产投资市场风险和非市场风险区别 7．狭义区位与广义区位区 物业管理师《物业管理综合能力》考试大纲 排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源：中华人民共和国物业教诲网?? 发布者： 物业论坛收集 热度4票??浏览145次 【 \o 点击查看 共0条评论】【 我要评论】 时间：12月06日 09:38 物业管理师《物业管理综合能力》物业教诲纲。 经营管理、 管理实务、 基本制度与政策 第一章?经济学知识与应用 （一）考试目本某些考试目是测试应考人员对经济学知识掌握限度，以及对需求理沦、供应理论、均衡价格拟定、弹性理论、规模报酬、成本理论、市场失灵等知识在物业管理中应用掌握限度。 （二）考试基本规定掌握：需求以及影响需求重要因素和需求法则基本内容。供应方式，供应规律，弹性理论，边际收益递减规律，规模报酬，以及成本理论。 熟悉：均衡价格决定，影响需求弹性重要因素，影响供应弹性重要因素，生产理论，以及市场失灵与政府调节有关内容。