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58 同城房产产品报价以及房源发帖技巧 【提高电话量】 房源内容怎么写才好？ （持续更新） 一 个优秀的经纪人在平时带客户看房时总会有很多的关于房 源的介绍要说， 以此来吸引客户。 找房族正是出于这种考虑， 让你可以自由的发挥，宛如客户就在你身边，把自己的专业 度很好的体现出来。好的描述应该包括以下内容： 1 、小区 特色介绍：包括小区环境、交通、配套、生活设施、会所、 停车等方面，简洁明了；不要简单的抄袭楼盘辞典，最好是 用你一个经纪人专业的眼光对其进行分析。 2、房源情况介绍：包括房源业主出售该房心态，房源的面 积、房型、楼层、位置、景观、装修、配置，房源价格分析 （总价、单价）等。 3、房源税费介绍：因为是给买方者浏览的，所以比较重要 的是帮客户清楚的计算其税费情况，以此显示你的专业度， 让客户更加信任你。 4 、其他类似房源推介：直接推介一些 类似房源， 或推介自己的店铺， 这些都能给客户更多的选择。 可以根据情况，自己挑选内容，只要能把房源的卖点以及你 的专业度体现出来就可以了。下面，我为大家带来一些比较 经典的房源介绍模板，希望能对大家在写房源介绍时，有一 些些帮助：模板一：感谢您光临 XXXXXXXXXXX 网上店铺， XX全体员工竭诚为您服务，希望您能对‘ XXXX的服务给予 认可！本公司有专业的培训队伍，分层次给予员工培养专业 知识、服务理念；给客户带来安心、放心、省心的二手房交 易签约、贷款、过户等一条龙服务 ,值得您信赖【房屋信息】 1、房型好，两房朝南一房朝北；厨卫朝北 2、单价低，总价 低。单价XXX元每平，市场价XXX元每平。面积：XXX平， 总价只有 XXX 万 3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。 4、交通便，步行到 XXX 地铁站只需 10 分钟； 5、升值空间 大，回报率高，小区南面南方商城旁正在建商务楼； 6 、周 边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、学校等应有 尽有！不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到 合适的价格，而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人，请 选择 xxx 公司，选择我—— xxxx ， 【139-xxxx-xxxx 】点击我 的头像，进入我的店铺，更多房源已为你您准备好。 【欢迎 业主委托出租出售房源！ ！】恭侯您的来电， 您的每一个电话， 都是您赐予我们的极大的荣耀！ XXXX 是一家从事不动 产经纪和居家综合服务的大型房产代理机构，成立于 XXXX 年X月，总部设于 XXXX。本着XXXXX的专业精神，为广 大客户提供优质、便捷、可靠、完善的房地产中介服务。一 群追求成功与幸福的人，他们追求独立，渴望尊重，愿意真 诚付出【地理位置】位于 XXXX ， XX 竣工的类别墅小区。 近 XXXX ，康健公园，桂林公园！世界外国语中小学就在边 上！【周边环境】闹中取静（康健地区非常静谧的地方） ，居 家环境成熟，生活配套设施完善。 【小区概况】康健地区类 别墅小区，联排叠加，密度低，知名物业公司 （陆家嘴物业） 进行物业管理，安全规范。 【房型格局】一楼，带花园约 40 平，一房（保姆房） （北），两厅（南北） ，一厨一卫（北） 。 二楼，三房（一南两北） ，两卫，一阳台（南）及一衣帽间。 【装修情况】精装修，拎包即住，业主居家自住，看房基本 方便！【对口学区】对口上海师范大学第一附属小学（市重 点小学）！（加些师大附小的历史、成绩 ）【交通状况】轨道交 通 1、 3 号线在该小区附近有上海南站站，步行约 15 分钟！ 周边公交线路众多，距徐家汇不过 15 分钟车程，出行非常 便利！ 欢迎光临我的店铺， 如果您正在为找房而犯愁， 您的贴心顾问—— *** 正在等着您。我的服务宗旨是：“用务 实心，做专业人，卖好生活给您。真心为您服务，珍惜您的 每一分钱”推荐此房源理由： XXXX 卖点一：总价低，黄金楼 层，得房率高，性价比高，房东诚心出售 ,装修中等，出租率 高；卖点二： 徐汇学区房 （对口上海小学） ，小区居住率高， 徐汇长桥铂金潜力地段。上海知名植物园景观社区，小区周 边交通方便， XXX 路 /XXX 直达徐家汇市中心、步行 5 分钟 好又多大卖场；卖点三：隐性优势不可不提。未来地段 15 号线实施规划中，老沪闵路罗秀路主干道周边新房及动迁房 的不断扩建， 升值潜力无限。 专业顾问 XXX 为您房屋点评： 黄金楼层，主卧 18 平，厨房 10 平，卫生间 6 平，户型紧凑 实用。朝向是东南朝向， 但是它的采光绝对很不错， 上午 9 ： 00 到下午 2 点屋内暖洋洋的。 厨卫也不小， 在此地段该房租 金均价就是 XXX 元 /月，而且同等户型同等面积一般单价要 在 XX 万 ~XX 万之间，该单价还是比较合理的，我想即能让 孩子得到好的教育，又能投资赚