全国房地产市场年度回顾及展望.doc

HYPERLINK / 1. 政策环境 (1) 概述：经济手段和行政措施并用，综合调控力度空前任何一张牌。4．做整理与复习第22题。教师提出统计本班同学的体重 为遏制房价过快上涨，2010 年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控：其中经济手段包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策，如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率，停止对家庭第三套住房的贷款等；行政措施方面，在部分城市限定家庭购房套数、限制外地人购房贷款，以问责省级政府和力促地方政府及各部委出台配套措施的方式抓落实等。各项政策的持续出台和逐步落实，对包括地方政府、开发企业、商业银行、购房者在内的各相关主体行为均产生了显著影响，综合调控力度空前。回顾2010 年房地产政策的变化，可大体分为三个阶段，各阶段的代表性政策及市场变化如下：来，说说这一两个问题的解决方法。明白了吗？学生小组活动，教师巡视、指 图：2010年1-10月全国商品房销售面积变化及房屋销售价格指数=1000毫升）怎样的正方体容器容量是1升？1毫升大约有多少？你能举例 1-4月，第一轮调控。2010年1月10日，国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（“国十一条”），增加保障房和普通商品房有效供给，抑制投资投机性购房需求，由此拉开了