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2021/3/27 * ④固定资产使用费:指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费。 ⑤工具用具使用费:指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 ⑥保险费:指施工管理用财产、车辆保险。 ⑦工程排污费:指施工现场按规定缴纳的排污费用。 ’ ⑧其他费用。 2021/3/27 * 2．企业管理费: 指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。包括如下内容: 2021/3/27 * (1)管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。 (2)差旅交通费:指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费。 (3)办公费:指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。 (4)固定资产折旧、修理费:指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧及维修费用。 2021/3/27 * (5)工具用具使用费:指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、消防用具等的维修和摊销费用。 (6)工会经费:指企业按职工工资总额2％计提的工会经费。 (7)职工教育经费:指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额的1．5％计提的费用。 (8)劳动保险费:指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员的工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 2021/3/27 * ( 9)待业保险费:指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金。 (10)税金:指企业按规定缴纳的房产锐、土地使用税、印花税等。 (11)工程定额编制管理、定额测定费:指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动管理部门的定额测定费。 (12)其他:包括技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪工程维护费、合同审查及按规定支付的上级管理费等。 2021/3/27 * 3．财务费: 指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的利息净支出、金融机构手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 2021/3/27 * 二,利润 施工企业为完成所承包工程而合理收取的酬金。施工企业承包建设装饰工程应计取的利润是工程价格的组成部分。同现行财务成本制度中的营业利润相对应, 2021/3/27 * 1 影响施工企业利润的因素: 在建筑工程费用构成中的成本、税金和价格水平的变化都会影响企业营业利润的增减,其中税是企业自身不能左右的外部条件,只有降低成本是企业增收的最主要的办法. 2021/3/27 * 降低成本是多方面的,如: (1)降低原材料的消耗, 通过加强施工现场管理和技术措施以及新技术的推广应用来减少材料的消耗从而达到降低成本的目的。 (2)提高劳动生产率, 通过加强劳动力管理,提高施工机械化程度,积极采用新工艺、新技术、新结构和新材料,做好施工组织工作等手段来达到提高劳动生产率的目的,从而降低成本。 2021/3/27 * (3)缩短施工周期, 从施工组织设计的准备工作去寻找缩短工期的办法。通过缩短工期的手段去节约劳动工日和管理费用,以期达到降低成本。 (4)加强质量管理,不做返工项目, 在施工过程中,在各道工序、各个分项工程施工过程中,都要把好质量关,严格遵守操作规程,做好半成品和成品保护,使之在整个工程施工过程中,不浪费材料和劳动力以及任何设备,达到降低成本的目的。 2021/3/27 * 2．利润的计算 (1)包工包料建筑工程按按相应利润率计算(见表),工程类别划分表(见表)。 (2)包工不包料工程,不分工程类别,均以预算基价人工费合计为基数,按18．2％利润率计算。 2021/3/27 * 建筑安装包工包料工程利润表 单位:％ 建筑工程 工程类别 一类 二类 三类 四类 取费基数 预算基价合计 (工程成本) 利润 12.00 10.00 7.50 4.50 2021/3/27 * 项 目 一类 二类 三类 四类 构 筑 物 层数 层 20 13 5 5 面积 m2 12000 8000 3000 3000 檐高 m 67 42 17 17 2021/3/2