地区发展现代高效农业项目企划及融资说明书.docx

地区发展现代高效农业项目企划及融资说明书 目录 摘要 4 一、项目单位介绍 7 二、项目建设地介绍 7 三、项目背景 9 1、农业问题和粮食问题是关系国民经济命脉的根本问题。 9 2、加快发展现代生态农业，是现阶段国家农业发展的要求。 9 3、风投对农业的关注逐渐增多。 10 四、项目产业意义 11 1、本项目能有力促进农场社会主义新农村建设。 11 2、本项目能充分发挥龙头企业带动能力，增加地区就业。 11 3、本项目能提高产品附加值，提高农业效益。 11 4、本项目是促进地区农民收入，全面建设小康社会的需要。 12 五、产品及市场分析 12 1、产品介绍 12 2、市场现状及预测 13 3、产品品种的发展 14 六、项目战略框架与运营策略 15 1、项目产业化发展 15 2、项目规模化发展 15 3、项目现代化发展 15 4、短期运营策略： 15 4.1 收购**菜业集团有限公司，并完成重组改造。 15 4.2 建立以甜玉米为主的种植基地。 17 4.3 新建速冻蔬菜加工厂，依托广阔腹地，增强盈利能力。 17 4.4 新建玉米烘干塔，解决产业链中玉米仓储问题。 17 5 中期运营策略： 17 5.1 积极引进先进的农业科研技术，优化种植结构，增强种植管理。 17 5.2 因地制宜新建速冻蔬菜加工厂和玉米烘干项目，实现规模利润。 18 5.3 投资农业金融，提高产业链风险抵抗能力。 18 6 远期经营策略： 18 6.1 增加产品深加工能力，不断研发新产品。 18 6.2 注重品牌建设，打造**知名品牌。 18 6.3 推动**菜业集团有限公司上市进程，最终实现投入资本的回报。 19 七、项目风险分析 20 八、项目进度及资金需求 21 1、项目一期计划进度安排 21 2、项目一期投资估算及资金筹措 22 九、附件 23 摘要 项目名称： 地区发展现代高效农业项目项目单位：**投资发展中心 项目建设地： 农场项目摘要： **投资发展中心（有限合伙）是依托世界**投资促进会和**投资促进会的投融资机构，充分发挥世界**的雄厚资金实力及经营农业投资的**企业的先进理念和管理模式，坚持“高标准、大投入”的投资理念，高起点提升农产品的种植加工水平，围绕农业产业化提供多方位现代服务，推动农业高效产业规模化、集约化发展。 黑龙江农垦总局（即：黑龙江垦区、黑龙江农垦系统）是中央直属，归农业部农垦局。是全国规模最大、机械化程度最高的国有农场经济区域， 是国家重要的商品粮生产基地和副产品加工基地。黑龙江省农垦系统北安 管理局是我国农垦事业的发源地之一；是我国绿色有机农畜产品生产基地； 是国家级生态示范区；是垦区绿色有机农业核心示范区；是一个每年为国 家提供 29 亿斤以上商品粮的现代化新型垦区。管理局下辖15 个国有农场。 **农场位于黑龙江省北安市南部，小兴安岭西南麓。是一个以农业为基础, 农林牧副渔全面发展，工商运建服综合经营的国有企业。项目地区土地肥沃，气候适宜农作物生长，场内无污染水源，草资源适宜放牧，适合发展养殖业。 农业问题和粮食问题是关系国民经济命脉的根本问题，是永不落伍的行 业，加快发展现代生态农业，也是现阶段国家农业发展的要求，近年来， 风投对农业的投资逐渐加大。本项目的实施，同时具有积极的社会意义。项目产品主要是速冻甜玉米和速冻蔬菜，目前国内外市场前景广阔，主 要出口美国、日本、韩国、中国湾等，国内的需求量也越来越大。速冻甜玉米作为原料还可以继续加工成为玉米罐头、玉米饮料等系列产品。 本项目向产业化、规模化、现代化方向发展，项目短期将收购**菜业集团有限公司，并完成重组改。建立以甜玉米为主的种植基地，新建速冻蔬 菜加工厂，依托广阔腹地，增强盈利能力。新建玉米烘干塔，解决产业链 中玉米仓储问题。项目中期积极引进先进的农业科研技术，优化种植结构， 增强种植管理。因地制宜新建速冻蔬菜加工厂和玉米烘干塔，实现规模利 润。投资农业金融，提高产业链风险抵抗能力。项目远期将增加产品深加 工能力，不断研发新产品。注重品牌建设，打造**知名品牌。推动**菜业集团有限公司上市进程，最终实现投入资本的回报。 在项目运营过程中，制定了有效的风险防范策略控制来自**菜业集团有限公司的收购风险、控股后的运营风险、产品市场风险、种植基地的气候风险以及政策风险。 项目一期计划： 2011 年 10 月-2012 年 1 月：收购**菜业集团有限公司，并完成重组改造。 2011 年 10 月-2012 年 4 月：建设蔬菜加工厂及玉米烘干项目。 2012 年 4 月-2012 年 9 月：种植基地扩大甜玉米种植面积为 4 万亩。本项目一期共需资金人民币**万元，其中**万元申请国家农业补贴，** 万元来自银行贷款，剩余**元以股权投资方式引入战略投资人。