第十三章-财税和行为税类精讲.pptVIP

2021/3/26 * 多选:.计征契税的计税依据有( ) A房地产的成交价格 B房地产的租金? C房地产的市场价格D房地产交换时的价格差额 2021/3/26 * 例:5.计征契税的计税依据有(ACD ) A房地产的成交价格 B房地产的租金? C房地产的市场价格 D房地产交换时的价格差额 1.甲乙互换房屋,甲房屋价格为10万元,乙房屋价格为12万元,问由谁缴纳契税,税额为多少(契税税率为5%) 2021/3/26 * 1.甲乙互换房屋,甲房屋价格为10万元,乙房屋价格为12万元,问由谁缴纳契税,税额为多少(契税税率为5%) .甲为纳税人,应纳税额 =(12-10)×5%=1（千元） 2.某企业接受赠房,该房的市场价格为10万元,税率为5%,该企业应纳契税多少. 2021/3/26 * 2.某企业接受赠房,该房的市场价格为10万元,税率为5%,该企业应纳契税多少. 企业应纳契税为10×5%=0.5万元 3、居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200 000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换差价款60 000元,试计算甲、乙、丙相关行为应缴纳的契税（假定税率为4%） 2021/3/26 * 3、居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200 000元;将