七道北三期节能报告表.docVIP

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目 建设单位: 丹东冠峰置业有限责任公司 （盖章） 编制单位：丹东华盛工程咨询有限公司 （盖章） 2015年8月 项目名称 七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目 建设单位 丹东冠峰置业有限责任公司 法人代表 官树地 联系人 崔科长 通讯地址 联系电话传真 邮政编码 118000 建设地点 七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目位于丹东市元宝区，南至规划公园绿地， 北至小区内规划路，东至自然山体，西至小区内规划路。 项目投资管理类别 审批口 核准口 备案■ 项目所属行业 房地产 建设性质 新建■ 改建口扩建口 项目总投资 76000万元 工程建设内容及规模： 项目拆迁地块范围：南至东都屹景小区、北至自然山体、东至自然山体、西至锦江山自然山体。 拆迁2178户。 根据丹东元宝区棚户区改造规划（ 201 3-2017 ）和2015年度改造计划，规划对七道北三期（冠峰 云鼎）地块棚户区：棚户区占地约33公顷，拆迁面积83160平方米，其中有照房面积63330平方米， 无照房面积19830平方米。拆迁户数2178户，其中有照房1519户，无照房659户。 本项目主要建设棚户区动迁居民的回迁安置房，回迁地块位于：南至规划公园绿地，北至小区 内规划路，东至自然山体，西至小区内规划路。本次拆迁的2178户当中145户进行货币化安置，其余 2033户进行产权调换安置。回迁小区全部安置2033户，新建小区安置住宅套数为2033套。 回迁小区占地面积40000平方米，建筑面积159436平方米，其中包括地上建筑与地下建筑。 地上建筑分为住宅和配套公共用房，其中住宅建筑面积为140000平方米，公配套公共用房面积为1000 平方米，地上总建筑面积为141000平方米。 地下建筑分为地下车库及设备用房，其中地下车库面积17760平方米，设备用房面积676平方米， 地下总建筑面积18436平方米。 容积率3.53,建筑密度7.26%,绿化面积12000平方米，绿化率30%,道路广场及地上停车场面积 24000平方米。 主要建设内容及规模一览表 名称 内容及规模 备注 主 体 工 程 住宅 140000平方米 公建 1000平方米 地下面积 18436平方米  项目位于金山镇丹汤公路东侧(原力克地块及周边)地段。主要技术经济指标如下: (1)规划用地面积 40000m2; (2)总建筑面积 159436m2; (3)容积率 3. 53; (4 )绿地率 30%。 项目建设工期：36个月(2015年一2017年) 资金筹措方式：项目建设投资76000万元，其中贷款金额60660万元(79.82%),其余自筹。 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、热力、煤气及新水。 其中： （1） 项目年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）约为380.12 万千瓦时，则折标准煤467. 17tce （当量值）、1183?96tce（等价值）。 （2） 项目供暖总负荷为5640KW,则年供热所需热量为46491.52吉焦，折标准煤1586. 29tceo 换热站损失1 394.75吉焦，管道损失2324.58吉焦，最终热量为50210.85吉焦，折合标准煤 1713. 19tceo （3） 项目煤气用量为14.05万立方米，折标准煤80. 28tceo （4） 项目年用水量为18.74万立方米，折标准煤1.61tce （等价值）。 各种能源折标准煤系数： 电力按 0. 1229kgce/kWh; 0. 321 kgce/kWh （等价值）, 热力按 0. 03412kgce/MJ, 煤气按5?715kgce/n? 新水按 0. 0857kgce/m3o 项目折算年综合能耗（吨标准煤）为2260.65 （当量值）、3015.27 （等价值）。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国计量法》 8?《民用建筑节能条例》 《公共机构节能条例》 《国务院关于加强节能工作的决定》 《民用建筑节能管理规定》 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 辽宁省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004] 2505号） 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号）