在珠海租自建房靠谱吗？租房流程是什么.docxVIP

租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 在珠海租自建房靠谱吗？租房流程是什么 导读: 本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现如今房价居高不下，房子一时半会买不起，只能先考 虑租房，还建房是个不错的选择，因为其价格相较于其他商 品房而言，优惠力度更大。但自建房毕竟是小产权房，那么 租自建房靠谱吗？自建房的租房流程是什么？等等问题小 编将在在下文做解析。 在珠海租自建房靠谱吗 1、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证 明文件就是由珠海市主管部门颁发的《房屋权利证明》 。 2、但由于历史原因，很多珠海居民自建房屋尚未取得 《房屋权利证明》 ，这类房屋出租，在办理合同登记 ( 备案 ) 手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有已开具付 清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，珠海主管 机关批准搭建临时性，珠海街道主管部门或委托社区工作站 开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明 材料的，禁止出租。 3、自建房都会存在或多或少的安全隐患。自建房通常 没有进行过统一的规划、 设计，特别是在近郊农村或城中村， 大多存在一些隐患，特别是消防方面，疏散、扑救都会有问 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 题，在地震多发区，也不会考虑抗震设防，建筑材料的选用 也不会特别讲究。所以，这种房子平时看起来没什么问题， 但是一旦有事发生，后果通常是会比较严重。 珠海自建房租房流程是什么？ 1、首先想在珠海租房的租客一定要亲自选房、实地查 看，不管你是在网上看好房，还是委托给中介，一定要亲自 看房，看房是了解房屋状况的方法。重点看房屋门窗的防盗 功能、固定设施的正常运作、 （比如马桶、热水器、炉灶、 抽油烟机、 空调等。 在看房的时候要试一下， 如果正常运转， 以后小心维护应该没有太大的问题。 ）电路和水路的入户状 况、下水道的排水功能等。 2、合同是有助于了解房屋一切的有利途径，对于房东 给的合同一定要详细了解，不懂就问，刨根问底，才能更好 的保障自己的利益。 2、房主查看房客身份证， ( 可向珠海公安局确认身份证 ). 并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明 ( 可向珠海当地产交易所进行 确认) ，房主身份证 ( 可向珠海公安局确认身份证 .) 及两证的 统一( 即产权证的产权人与身份证相同 ). 并索取复印件做为 合同附件； 4、合同签字 ( 房主方 ) 与产权证的产权人相同 . 如不相同 需有产权人的代理委托书； 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 5、办理合租合同时， 需有珠海房主方的同意出租证明； 6、如果珠海房主要求支付定金，也需要请查看以上证 件，一般定金不要超过月租金的 50%。 综上所述，朋友若想租自建房还是可以的，但要注意珠 海自建房肯定会或多或少涉及产权问题，如果承租人想租房， 当然会便宜些，一是过度一下还是可以的，但如果经济条件 允许的话，还是住开发商的楼房比较好一些，毕竟监管部门 管得多些。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享