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工程造价管理相关法规与制度 一、建筑法　　《建筑法》实施的时间199８年３月１日。适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。?　　(一)建筑许可　　１.建筑工程施工许可? （1)施工许可证的申领?　　建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。?　 申请领取施工许可证,应当具备下列8项条件: 1）已经办理该建筑工程用地批准手续;?　　2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；　　3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;? ４)已经确定建筑施工企业；　　５）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 6)有保证工程质量和安全的具体措施;? 7）建设资金已经落实；?　　８）法律、行政法规规定的其他条件 　典型题目:大中型建设工程项目立项批准后，在开工前,应当由（ )按照有关规定申请领取施工许可证。　　Ａ建设单位 　 　 B施工单位　　C总承包单位 　 D监理单位 　答案：A　 典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目(涉及拆迁),以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是(　 ）。? Ａ拆迁工作必须全部完成 　Ｂ拆迁补偿安置资金全部到位? C拆迁工程量已完成５０%　　D拆迁进度符合施工的要求　 答案:D （2）施工许可证