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土地使用权转让协议书怎么写 _土地使用权转让协议书五篇 当要把土地的使用权转让的时候，那么就需要一份土地转让协议，下面就是小编 给大家带来的土地使用权转让协议书，希望能帮助到大家 ! 土地使用权转让协议书一 转让方：武汉市 xx 有限公司 (下称《甲方》 ) 地址： 法定代表人： 营业执照： 受让方：武汉 xx 物资有限公司 (下称《乙方》 ) 地址： 法定代表人： 营业执照 前言 1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提 供文件的真实性，即持有的与武汉市 xx 区人民政府 xx 街办事处 20xx 年 8 月 26 日签 订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市 xx 区土地局关于对违 法用地处理 (包括本宗地 ) 的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。 2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任 何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行 承担费用解决。 3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合 “两规 ”规定的国有土地使用权的出让土 地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗 地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙 方签署本协议的目的。 双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议： 一、地块概况 (一 )、本宗地位武汉市 xx 区 xx 街，约 30 亩，东至湖北 xx 公司，西至 xx 公司，南至园区大道，北至 xx 村，宗地四至及界址点座标详见附件 (甲方提供的武汉市 xx 区 街规划土地管理所的证明 ) (二 )、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。 二、土地转让价款 (一 )、单价每亩 xx 万元 (工业地价 )，包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更 名产生的所有税费，土地约 30 亩，总价约 xx 万(土地面积以土地证为准 )。土地面积 误差不影响本协议的效力。 (二 )、付款方式分三期： 1、第一期： .协议生效后，乙方向甲方支付 xx 万，甲方在 30 个工作日内完成土 地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后 3 日内，甲方将本宗 地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签 定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付  xx 万元。 2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后  3 个月内再支付甲方  xx 万。 3.、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后  6 个月内，乙方将剩余转 让款支付给甲方。 三、责任承担： 交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控 制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任 由乙方承担。 四、特别约定： (一 )、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括 但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。 (二 )、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物 xx 万元。 (三 )、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。 五、违约责任 (一 )、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的 实际状况 (土地取得方式：出让 ;土地性质：工业用地 ;土地用途：加工、仓储及物流项 目设施 )，致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的 转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。 (二 )、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同 总价款 20% 违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。 (三 )、乙方没有按期支付甲方 款，每 延一日，支付 延支付 款每日 万分之五的 金。 六、其他： (一 )、本 一式 份，双方各 份，具有同等效力。 (二 )、本 未尽事宜，双方可 商以 充 解决， 充 是本 的 成 部分，与本 具有同等效力。 (三 )、本 在履行 程中 生 ，双方 商解决， 商不一致，提交仲裁或 。 (四 )、本 自双方 字盖章后生效。 七、附件： 甲方代理人：乙方代理人： ：年月日 ：年月日 土地使用权转让协议书二 甲方 (出 方 )：地址： 乙方 (受 方 )：地址： 了 范 村土地承包 流 ， 定 村土地承包关系，切 土地流 双方的合法 益，根据《中 人民共和国 村土地承包法》和有关政策、法 的 定， 本着自愿互利、公正平等的原 ， 甲乙双方 商， 立如下土地承包 流 。 一、土地承包 流 方式 甲方采用方