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与物业合作合同 篇一：物业合作协议书 曲美家居B8创意空间物业合祚协议 协议双方名称： 甲方：紫御台物业管理有限公司 乙方：济南鑫辉百世家居用品有限 公司 乙方为更好服务住宅小区居民，给 居民创造舒适的，健康的小区。乙方向 甲方提供将其产品推荐给小区广大业 主，并委托甲方为其产品做业务接待及 推广工作。甲方为了便利居民，为居民 提供周到的服务，同意合作。经双方同 意，签订如下协议。 一、在合作期间，甲方允许乙方在 紫御台一期及二期小区内做产品出样展 示及进行有关的宣传推广活动，甲方向 乙方提供产品展示场地及积极配合二期 样板房推广的相关事宜; 二、甲方确认经营曲美家居B8定制 家具系列产品为其唯一的推广品牌，甲 方在紫御台一期及二期小区内不得为其 他竞争品牌提供宣传及推广支持，乙方 须提供甲方要求的相关证明文件； 三、甲方负责配合乙方在紫御台一 期及二期小区进行日常的业务接待及推 广工作； 四、 甲方按有偿服务规定，签订协 议后，向乙方收取在紫御台一期及二期 小区居民消费曲美家居B8系列产品金额 的4%作为服务费，每季度结算一次，于 下一季度开始五日前结清（以小区居民 消费订单合同为准）； 五、 经甲乙双方协定，甲方需返还 紫御台一期及二期小区居民消费曲美家 居B8系列产品金额的2%作为合作支持, 以充抵物业费的方式返给消费者； 六、 在协议执行期，甲方须遵守本 协议内的规定及承诺，如不能履行承诺, 甲方应退还向乙方收取的相关费用； 七、 此协议书，属保密材料，双方 签订后不得向第三方透漏，任何单位或 个人不得仿制； 八、 本协议执行有效期为2014年8 月25日至2015年12月31日。 甲方代表：乙方代表： 公章加盖处:公章加盖处: 公章加盖处: 公章加盖处: 日期：年 月 日日期：年 月 篇二：物业合作协议 合雀协议 甲方： 乙方: 根据《合同法》、《物业管理条例》 等有关法律法规，本着公平、平等、互 利的原则，甲、乙双方经过友好协商， 就共同合作拓展、经营管理物业项目达 成一致意见，签订本协议，双方共同遵 守和执行。 第一条合作事项 （一）甲方协调开发商，将甲方参 与投资开发的各类物业项目的物业管理 权交予乙方负责经营管理; （二）双方按比例分配共享经营利1! （二） 双方按比例分配共享经营利 1! 润。 第二条合作期限 合作期限：年 月日一年 月 日止。 协议到期后，双方可续签协议。 第三条合作原则 （—）密^原贝0 无论合作关余存续期间还是合作关 系终止之后，双方都必须对有关信息保 密，不得向任何第三人透露经营管理信 息和抉采。 （二）诚信原则 双方都应遵守诚信原则，不得在合 作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不 得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益 的任何事情。 i三）友好原则 合作双方都应遵守友好原则，无论 在合作过程中因任何事情发生任何分 歧、事执，如方均应未奢友好合祜商原 则，相互尊重，相互支持。 第四条 股份比例及利益分配 （-）股份比例为：甲方40%、乙 方 60%。 （二）经营管理的利润按股份比例 分配，经营管理中出现的亏损、风险和 法律责任按股份比例承担。 第五条权利和义务 （一）甲方的权利和义务 负责联络、协调和维持与开发商 的关系，并负责洽谈和获取项目的物业 管理经营权利，尽力争取最优惠条件； 2?甲方以物业服务项目为投资资本, 占项目利润40%； 3?不参与物业项目的具体经营管理, 不干涉乙方的正常经营管理活动； 4 ?有权对乙方的经营管理活动进行 监督和审核。有权制止乙方经营管理中 的违法注窥行毎，対因乙方违法违规遙 成的损失，有权向乙方追索； 5.出席双方经营工作会议并就乙方 经营管理中出现的问题和重大决策事项 发表意见； 6 ?积极支持和配合乙方的开展工作, 共同提高物业管理水平和品质； 7 ?本合作协议有限期内，不得与第三 方开展同业合作。维护乙方的声誉和形 象，不发表任何损害乙方声誉、形象的 言论，不做任何损害乙方利益的事情。 （二）乙方的权利和义务 全权负责项目可行性经营评估、 人员组织、成本核算和具体经营管 理。 按照60%比例投资，按投资比例 承担经营风险、法律责任，按投资比例 分配经营利润。 建立健全财务管理制度，规范成 本核算，每月向甲方报送财务报表，接 受甲方的财务审核。 每月召开一次经营分析会，向甲 方报告当月经营状况、盈亏状况，对项 目投资、亏损分担、盈利分配及其他重 大事项提出解决方案。 建立健全物业管理规章制度，规 范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊 及故意损害甲方利益的行为。 积极参与和配合甲方与开发商的 沟通、协调，负责起草和签订物业服务 合同和其施合祚文件。 主动接受甲方的监督和审核，积 极采纳甲方的合理化建议。 维护甲方的声誉和形象，不发表 任何损害甲方声誉