昆山富力湾淡市营销策略总结页.pptxVIP

富力湾淡市营销策略总结; 项目概况 周边竞品分析 销售目标细分 7月营销策略十大动作 现场执行 7、8月业绩情况;项 目 概 况; 项目距离昆山25公里，距离苏州45公里，距离上海人民广场最短48公里； 项目行政上虽属于昆山淀山湖镇，但由于紧邻上海青浦大盈和香花桥镇，受上海辐射和影响较大，可归为“大上海”板块。;国际级休闲配套,轻松便捷生活设施 太平洋大酒店 距本案约10分钟车程,是一家独具欧陆文化特色的四星级度假商务酒店,酒店内配置豪华套房、餐厅、康乐中心； 锦东大酒店（在建中） 五星级标准高端商务酒店，3万平米Shopping mall，距本案需10分钟 大自然国际游艇俱乐部 由设计著名设计师埃里克森设计，总建面10490平米，是集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐、综合服务于一体的五星级会所。设有120多个国际标准游艇泊位，有游艇，帆船、摩托艇等多种水上休闲项目； 旭宝高尔夫球场 距本案约5分钟车程，是国内唯一连续6年举办中国富豪公开赛的36洞高尔夫球赛；;项目情况简介;项目情况简介;未发售;周 边 竞 品 分 析;纳帕尔湾——北京纳帕地产在上海的首个项目，带装修销售; 淀湖桃源位于淀山湖最大的半岛岛尖上，三面临湖，湖岸线数千米，位置和景观均佳； 项目户型尺度小，独立别墅主力面积在220-300平米，有利于控制总价； 建筑风格现代唐风，较贴近江南水乡氛围； 依景观而成的组团式布局，轻松活泼； 7000余平米会所，自给性强，物业公司为高力国际； 整个小区目前社区氛围较成熟，现可享受95折优惠;项目周边竞品情况分析;项目周边竞品情况分析;项目周边竞品情况分析;销 售 目 标 细 分;;7 月 营 销 策 略 十 大 动 作;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;易居客户资源做短信群发，部分楼盘名单以电话形式拜访;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;sina;sina;搜房;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾???销策略;现场工作节点- 7月;现 场 执 行;现场执行部分;7、8月业绩情况;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;Thanks all !; 项目概况 周边竞品分析 销售目标细分 7月营销策略十大动作 现场执行 7、8月业绩情况;国际级休闲配套,轻松便捷生活设施 太平洋大酒店 距本案约10分钟车程,是一家独具欧陆文化特色的四星级度假商务酒店,酒店内配置豪华套房、餐厅、康乐中心； 锦东大酒店（在建中） 五星级标准高端商务酒店，3万平米Shopping mall，距本案需10分钟 大自然国际游艇俱乐部 由设计著名设计师埃里克森设计，总建面10490平米，是集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐、综合服务于一体的五星级会所。设有120多个国际标准游艇泊位，有游艇，帆船、摩托艇等多种水上休闲项目； 旭宝高尔夫球场 距本案约5分钟车程，是国内唯一连续6年举办中国富豪公开赛的36洞高尔夫球赛；;周 边 竞 品 分 析;易居客户资源做短信群发，部分楼盘名单以电话形式拜访;2010年富力湾营销策略;2010年富力湾营销策略;sina;2010年富力湾营销策略