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经营权及商品转让合同
出让方: (以下简称甲方)
受让方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿协商一致的原则,达成本
经营权转让合同,双方约定如下:
第一条 合同标的:
1、 地点:
2、 商铺位置:
第二条 商铺商品经营权的内容:
1、 甲方将华艺灯饰商铺全部商品经营权一次性出让给乙方, 乙方对该 商铺享有使用和收益的权利。
2、 甲方出让后对乙方的经营无权过问。
3、 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和 缴纳工商、卫生防疫等管理费用。
第三条出让方式、价款及付款方式:
1、 甲方于 年—月—日一次性将店铺的经营权及全部商品出让。
2、 出让价款人民币: 圆整(小写:Y
元)
3、 所有商品出让款,分12个月付清(每月不定期付款)。
第四条其他费用的支付
1、其他费用是指:除去出让金外,商场运营正常发生的物业管理费、 铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。
2、乙方自合同正式生效后,依法交纳各种应交的其他费用。甲方所有 的债权债务由甲方承担,甲方的债务纠纷不得影响乙方的正常经营,否则 甲方承担一切责任并赔偿一切损失。
第五条权利和义务:
1、 合同生效后,乙方即获得合同约定的商铺商品经营权,享有该商 铺所有的物品的使用和收益的权利。
2、 乙方在经营期间要遵守市场有关规定的规章制度,并自己负责本 商铺的财产安全。
3、 乙方在经营期间必须按照建材城规定及时交纳、物业管理、自用 水及合同约定的费用,依法积极交纳国家规定的各项税款。
4、 乙方可自主转让商铺产品经营权。 甲方就配合乙方办理变更登记, 同时甲方必须帮助乙方平稳过渡,暂时约定时间不少于壹年(甲方帮助人 员按市场其他店铺同等工资支付)。
第六条违约责任:
1、 因甲方的原则影响乙方的正常经营,甲方承担违约责任。
2、 乙方就按法经营,经营期间自行发生的商业行为自己承担相应责 任。
第七条免责条款
1、如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙 双方均无权向对方提出赔偿要求。
第八条其他事项:
1、 本合同一经签订,甲乙双方对合同约定的商铺商品经营权交易即 告完成。
2、 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充与本 合同具有同等法律效力。
3、 本合同共计三页,一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后合 同生效。
4、 本合同另附商品明细表,甲乙双方确认签字后生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
见证代表:
合同签订日期: 年—月—日 合同签订日期: 年—月—日
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