（建筑工程管理）施工组织设计成型.pdfVIP

（建筑工程管理）施工组织设 计成型 施工组织设计 1 、编制说明及编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 1.1.2 工程测量规范 GB50026-2007 1.1.3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 1.1.4 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 1.1.5 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 1.1.6 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 1.1.7 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 1.1.8 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 1.1.9 建筑装饰装饰工程质量验收规范 GB50210-2002 1.1.10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 1.1.11 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 1.1.12 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 1.1.13 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 1.1.14 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 1.1.15 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 1.1.16 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2003 1.1.17 国家现行的有关环境法律法规文件 1.1.18 建筑节能工程施工质量验收规程 J11594-2010 1.1.19 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 1.2 编制说明 本施工组织设计是根据【高新怡众名城七期 80# 、81#楼】工程项目招 标文件的要求及现场情况编制的。 2 、工程概况及特点 2.1 总述 【高新怡众名城七期80# 、81#楼】工程项目是高新房地产开发有限责 任公司开发的住宅小区，位于长春市高新区华光路以西，光谷大街以东， 荷园路以南，佳园路以北。本次投标内容为【高新怡众名城七期 80# 、81# 楼】工程项目建、电、水暖工程。工程类型为高层住宅，总建筑面积约 14734.68 平米，工程结构为高层框架结构，结构安全等级为二级，使用年 限为50 年，抗震等级为二级。基础采用筏板基础及基础搅拌桩加固。内外 墙砌筑为加气混凝土砌块，外墙贴 50mm 厚 EPS 保温板保温墙体，屋面为坡 屋面。 2.2 现场概况 经我公司现场考察，施工现场场地地势平坦，道路畅通，可满足施工 要求。 2.3 本次投标的施工目标 我公司研究决定，本工程施工质量目标为合格。 2.4 本工程的重点及难点 本工程的重点是质量必保合格，层高、开间、进深及门窗洞口尺寸严 格按照设计尺寸施工；屋面、卫生间、厨房防水做到不渗不漏，防水泛水 高度一致，收口整齐；墙面抹灰不空、不裂、线角整齐，阴阳角方正，严 格控制相同标高的门口，高度必须一致，卫生间及厨房搓毛平整色泽一致； 门窗周边发泡胶必须饱满密实；严格杜绝间断现象，密封胶及耐侯胶饱满、 密实、平整、光滑、不间断，严格按照设计要求，杜绝冷桥现象发生；屋 面瓦必须牢固、平整，排水通畅；地面沟槽宽度一致，边缘整齐，底面平 整、干净；地面平整，不空不裂，颜色均匀一致，无破损。外墙砖严格按 照施工工艺施工，粘贴牢固，无空鼓，勾缝均匀一致，垂直及平整度符合 规范要求，阴阳角方正。冷桥部位贴苯板保温，每道工序严格按照施工工 艺执行，项目部派专业人员跟踪检查，合格后方可进行下道工序施工。防 水工程施工派专人旁站检查，各细部节点收口、附加层必须保证做到位， 严禁出现收口不严、搭接不够、附加层漏做等现象。必须经过 48 小时注水 试验确保不渗不漏方为合格，否则必须修补到位。 本工程的难点是基础、地下室及坡屋面施工：在基础、地下室及坡屋 面施工过程中技术人员及管理人员现场指导施工，严格保证基础、地下室 及坡屋面分项工程质量。 3 、项目组织机构 3.1 项目经理及主要管理人员简介 项目经理：秦海 技术负责人：商纯德 施工员： 土建技术员：孙刚 水暖技术员：张欣 电气技术员：吕文清 质检员：李合景 取样员： 安全员： 3.2 管理机