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个人土地出租合同范本 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权, 土地使用期限为年。 经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用 权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。 根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用 权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条租赁范围 1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。 2?地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁 范围。 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土 地使用权，有合法出租的权利。 第二条租赁期限 土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自20xx 年1月1日起算，至第二段为自年月日起算，至XX。 第三条租金 第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金 贰万元人民币。 2?第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金巻万元人民币。 在租赁期间，甲方自己的私人小车（一辆）乙方免费清洗, 如需美容，则美容费用由甲方自理。 乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按 20000. 00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。 支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在 使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土 地的，乙方不支付甲方租金。 6?在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得 将土地转租他人使用。 第四条土地用途 1?本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用， 或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面 同意后自行装设。 2?未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租， 出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。 3?乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。 第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由 乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁 离前向甲方结清。 第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应 得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已 使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方 已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作 为损害赔偿。 第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔 偿； 违反第三条之规定者。 2?积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不 支付者。 第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不 在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设 施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为 凭。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 住所：住所： 电话：电话： 二Oxx年一月一日二Oxx年一月一日 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式, 甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应 用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、 土地的面积、位置 甲方自愿将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租 给乙方使用。土地方位东起 ,西至 ,北至 ,南至 O 附图已经甲乙双方签字确认。 二、 土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业科技艺开发、推广、培训、服务及农 1. 土地用途为农业科技 艺开发、推广、培训、服务及农 业种植和养殖。 2?承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 年一月该地承租经营期限为 年 一月 月 日至 年 日止。 四、地上物的处置 该地上有 ,在合同有效期内， 由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的 实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租 金每年共计人民币 元。 每年 月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承 租金。 六、 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用 途合理利用。 2?按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得 提高承租金。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4?协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5?按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租 地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7?为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8?在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1?按照合同约定的用途和