合同范本之房屋租赁合同违约赔偿.pdfVIP

房屋租赁合同违约赔偿 房屋租赁合同违约赔偿 【篇一：租房合同违约金一般多少】 【篇一：租房合同违约金一般多少】 篇一：租房合同违约金 篇一：租房合同违约金 租房合同违约金 租房合同违约金 、在房屋租赁关系上，要求解除的一方，应该提取 个月通知对方， 、在房屋租赁关系上，要求解除的一方，应该提取 个月通知对方， 1 1 1 1 否则就属于违约合同 有约定除外。 否则就属于违约合同 有约定除外。 ( ) ( ) 、租房合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方 、租房合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方 2 ( 2 ( 通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。 通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 ) 、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际 3 损失 的可认为约定过高，可要求降低。 损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 30% 、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实 4 际损失来计算并退回押金和多余的房费。 际损失来计算并退回押金和多余的房费。 、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5 、租房违约金的处理： 6、租房违约金的处理： 6 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额 ，如果协商不成， 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额 ，如果协商不成， 可到法院提起诉讼。 可到法院提起诉讼。 、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取 个月 、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取 个月 7 1 7 1 通知对方，否则就属于违约合同 有约定除外。 通知对方，否则就属于违约合同 有约定除外。 ( ) ( ) 、租房合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方 、租房合同中对违约金有约定租房违约金的数额是由当事人双方 8 ( 8 ( 通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。 通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。 ) ) 、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际 9、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际 9 损失 的可认为约定过高，可要求降低。 损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 30% 、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的 10、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的 10 实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。