【模板】建设工程三方分包施工合同.docx

- - PAGE # - 合同编号: 建设工程施工分包合同 工 程名称： 工程地点： 发包人： 总承包人： 分包 A： 第一部分 协议书 发包人（全称）： （以下简称发包人） 总承包人（全称）： （以下简称总承包人） 分包人（全称）： （以下简称分包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律并结合 本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人和总 承包人均同意将本工程山分包人进行承建。三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 就本分包工程建设施工事项协商一致,订立本协议。 一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程规模及特征: 二、 分包工程承包范围及承包方式 1、 分包工程承包范围为： []招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范圉内的全部 图纸内容（附件3）和合同文件所要求完成的一切工作（适用于招标工程）。 []发包人委托书和图纸（附件3）要求的全部内容及合同文件所要求完成的一 切工作（适用于非招标工程）。 具体包括但不限于以下内容： 2、 分包工程承包方式： []承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及 运输通道的环境卫生，工程造价（含增值税）一次性包死。 []承包方式为：按工程量清单单价计价，但该工程量清单只作为进度款支付的参 考依据，不作为结算依据，合同总价包干，除按本合同约定办理的工程变更或按本合 同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。其中，措施费部分按整个项H包 干，不再调整。工程量按施工图汁算，在发包人提供施工图之前，分包人按模拟工程量 清单投标报价并签订暂定总价合同，在下发施工图之后，双方对工程量进行核对，并签 订总价包干补充协议，即包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，包安全、 包工包料、包施工和包协调管理；工程造价（含增值税）一次性包死。 []承包方式为固定单价（不含增值税）包干，工程量按实结算，措施费按整个项LI包 干不再调整，包质量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包协调管理。 三、 分包合同价款 []合同金额 （小写）不含税价人民币： ,增值税人民币： ,增值税率： %, TOC \o 1-5 \h \z 含税价人民币： 元。 （大写）：不含税价人民币: ，增值税人民币： ,含税价人民币： 元。 []暂定合同金额 （小写）不含税价人民币： ,增值税人民币： ,增值税率： %, 含税价人民币： 元。 （大写）：不含税价人民币: ，增值税人民币： ，含税价人民币： 元。 四、 分包合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数: 五、 质量标准 依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收, 本分包工程须达到 标准。 六、 组成合同的文件如下：（带“[]”的为针对不同项目的特定条款，用“ 选择者 方为本项目适用条款） []（1）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合 同、补充协议； []（2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协 议； []（3）本合同协议书、补充条款； []（4）本合同专用条款和附件（保修协议书和询标承诺函件等）； []（5）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）; []（6）招标书（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件； ? ? PAGE # - ? ? PAGE # - - - PAGE # - []（7）本合同通用条款； []（8）标准、规范及有关技术文件； []（9）图纸； []（10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附 件（适用于非招标工程）； []（11）工程量清单和设备材料清单； []（12）除合同价款外的建设工程施工合同； []（13）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文 件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、 数据电文等。 （在合同履行过程中按时间先后顺序，除有特别约定外，之后的优于之前的）； []（14）发包人、分包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和 文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文 等。 （在合同履行过程中按时间先后顺序，除有特别约定外，之后的优于之前的）。 七、 分包人向总承包人、发包人承诺，按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期 内承担工程质量保修责任，并履行本合同书中约定的全部义务。 八、 发包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的 款项，并履行本合同书中约定的全部义务。 九