管理单位申报概述（凤凰城项目）2015.4.1.docVIP

PAGE2 / NUMPAGES2 管理单位申报概述 作为华润集团附属机构，湖南华润置地物业服务有限公司是华润置地物业旗下众多公司里站在巨人肩上起步的高起点公司，也是华润置地（湖南）有限公司全资拥有的专业化有限责任公司。公司成立于2008年5月，注册资本500万元，具备物业管理三级资质，系长沙市物业管理协会理事单位、长沙县物业管理协会常务副会长单位；公司经营范围涉及各类物业的管理经营、房地产中介服务、企业管理服务、建筑装饰材料等。 作为华润集团里的年轻新兵，湖南华润置地物业服务有限公司将肩负历史的使命，秉承华润集团“务实、激情、专业、创新”的企业精神，以“与您携手，改变生活”为服务宗旨，延续华润置地物业港式服务的特点，按照上市公司统一的物业服务标准制定了明确的质量环境方针与目标，公司肩负起华润置地（湖南）有限公司在湖南地区开发项目的物业服务。 湖南华润置地物业服务有限公司致力于为长沙人民提供高品质的居住环境。湖南物业公司从2008年运营至今，目前已接管和进行前期物业管理的项目及案场有“华润? 凤凰城项目” 、“华润? 橡树湾项目”、 “华润?橡树湾”案场、“华润?置地广场案场”。2014年公司已接管项目面积为161万平方米，2015年公司将接管万象汇商业综合体，接管面积将达到181万平方米。 经过七年多的发展，公司逐步建立起一支高素质、专业化的管理团队，湖南华润置地物业服务有限公司一直在蓄势待发，希望以优质的服务、高效的管理，为业主创造安全、舒适、优雅、文明的高尚生活社区，在真正意义上获得业主和社会的认同，并逐步肩负起应尽的社会责任、参与更多的公益事业及行业活动，成为行业内一流的市场化运作企业，真正做到让业主放心、让员工依赖、让政府信赖、让行业推崇的物业服务企业。 湖南华润置地物业服务有限公司于2011年9月30日接管华润·凤凰城小区。交付业户使用以来，我司进行了专业化、一体化、科学化的物业管理服务。通过四年我司全体同仁的不懈努力，管理服务成绩明显，得到小区广大业主、小区开发企业以及相关政府部门高度的认可与评价。 通过我们自身建设和小区各项服务工作自检，我们认为在物业管理及小区服务方面现已达到《湖南省物业管理优秀项目（住宅小区）评分标准》之规定标准。现将小区情况概述如下： 凤凰城位于武塘路以东，望仙路以南，金华路以西，行政支路以北，规划净用地12.9万平米，总建筑面积47.8万平方米。凤凰城位踞国家级经开区的核心位置，紧邻星沙大道及开元路等城市主动脉，项目周边各类生活配套一应俱全，无论配套的成熟度，设施的完善度，还是交通的便捷度，都堪称星沙生活的首选地。 湖南华润置地物业服务有限公司 二○一五年三月三十一日