湖南省星级物业服务项目收费指导价格（试行）.docVIP

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2021-04-21 发布于安徽
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湖南省星级物业服务项目收费指导价格（试行）.doc

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附3 湖南省星级物业服务项目收费指导价格（试行）区域分类服务星级标准物业费指导单价（元/㎡/月) 住宅类办公类商业类综合类 A类地区 (长沙) 五星级多层：2.0—2.5（无电梯） 2.5—3.2（带电梯） 18—38 22—50 9.5—13 高层：3.0—5.2 四星级多层：1.5—2.0（无电梯） 2.0—2.5（带电梯） 8.0—18 10—22 5.5—9.5 高层：2.2—3.0 三星级多层：0.8—1.5（无电梯） 1.2—2.0（带电梯） 3.5—8.0 4.0—10 2.0—5.5 高层：1.6—2.2 B类地区（株洲、湘潭）五星级多层：1.8—2.2（无电梯） 2.5—3.2（带电梯） 8.0—10 22—30 8.0—10 高层：3.0—5.2 四星级多层：1.2—1.8（无电梯） 1.8—2.5（带电梯） 6.0—8.0 10—22 5.0—8.0 高层：2.2—3.0 三星级多层：0.8—1.2（无电梯） 1.2—1.8（带电梯） 3.5—6.0 5.0—10 2.0—5.0 高层：1.6—2.2 C类地区（常德、衡阳、郴州）五星级多层：1.4—1.8（无电梯） 2.2—2.8（带电梯） 7.0—8.0 15—20 6.5—9.0 高层：2.5—3.2 四星级多层：1.0—1.4（无电梯） 1.8—2.2（带电梯） 4.5—7.0 9.5—15 2.5—6.5 高层：1.8—2.5 三星级多层：0.7—1.0（无电梯） 1.2—1.8（带电梯） 2.5—4.5 2.5—9.5 1.5—2.5 高层：1.5—1.8 D类地区（岳阳、益阳）五星级多层：1.2—1.6（无电梯） 2.0—2.5（带电梯） 5.0—7.0 9.0—36 2.5—5.5 高层：2.2—2.8 四星级多层：1.0—1.2（无电梯） 1.6—2.0（带电梯） 3.0—5.0 5.0—9.0 2.0—2.5 高层：1.7—2.2 三星级多层：0.6—1.0（无电梯） 1.2—1.6（带电梯） 1.8—3.0 2.0—5.0 1.5—2.0 高层：1.3—1.7 E类地区（娄底、邵阳、怀化、永州、张家界、湘西）五星级多层：1.1—1.6（无电梯） 1.6—2.0（带电梯） 5.5—6.5 9.0—16 2.5—5.0 高层：1.8—2.2 四星级多层：0.8—1.1（无电梯） 1.2—1.6（带电梯） 3.0—5.5 5.0—9.0 1.8—2.5 高层：1.5—1.8 三星级多层：0.6—0.8（无电梯） 1.0—1.2（带电梯） 1.6—3.0 2.0—5.0 1.5—1.8 高层：1.2—1.5 说明：一、区域分类。区域分类是结合各市州各物业类型物业服务价格现状及居民消费价格指数相关情况进行划分。二、星级标准。湖南省各物业服务项目服务星级标准按照湖南省房地产业协会发布的《湖南省星级物业服务项目考评管理试行办法》相关规定执行。三、《指导价格（试行）》为我省物业行业物业服务标准和收费的指导性文件，供业主、物业服务企业及有关单位参考。四、高档洋房、别墅物业服务价格由物业服务企业与业主自行协商，其物业服务费单价不在《指导价格（试行）》指导范围之内。