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精品文档 服务协议 出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 甲乙双方本着平等自愿、互惠合利、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律 法规的规定，经友好协商一致，甲方为乙方提供供电、供水、财产安全等的后勤保障服务， 有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 第一条 服务内容 甲方为乙方提供，供电、供水、安保、卫生、厂房维护等后勤管理服务项目。 第二条 服务期限 甲方向乙方提供本协议约定的服务项目的期限为： 等同厂房租赁期限 第三条 甲乙双方的权利与义务 （1）甲方的权利与义务 1、根据乙方服务事项的需要，甲方有权了解包括但不限于乙方的生产、规划、人员、财务 等经营管理情况； 2、甲方在提供相关服务过程中有权要求乙方提供所需材料； 3、甲方在提供相关服务过程中有权到现场访谈、勘察； 4 、甲方在提供相关服务过程中有权对第三人提出的与本服务相关的问题进行核查； 5、甲方在中华人民共和国现行法律法规、政策允许的范围内，遵循诚实、勤勉、尽责的原 则，按照协议条款为乙方提供服务； 6、依据本协议约定，向乙方收取管理服务费用； 7、甲方对在提供相关服务过程中接收的所有材料，负有保密义务，不得授权不得披露。 （2 ）乙方的权利与义务 1、乙方有权询问相关服务的开展情况和信息，有权阐述对具体问题的意见和建议； 2、对甲方提供的服务事项有监督、指正的权利； 3、若甲方工作人员不按协议履行其职责，有权要求更换相关人员，直至协议终止； 4 、乙方需配合甲方工作，向甲方提供相关资料，并保证提供的资料真实、准确、完整、有 效； 5、乙方需配合甲方的现场访谈、勘察等事宜，并提供相关工作便利； 6、乙方对在提供相关服务过程中接收的所有材料，负有保密义务，不得授权不得披露； 7、依据本协议约定，向甲方支付管理服务费用。 第 4 条 服务费用 本协议约定管理服务项目的费用（依照多使用多付费原则）为按月结算，以当月实际缴费 通知单为准。乙方应按照下列方式按时向甲方支付相关管理服务费用： 协议生效后缴费通知单发放 5 日内一次性支付全部费用。 服务费应支付到以下账户： 转账户名：谢业东 1 精品文档 开户行：建设银行深圳观澜支行 账号：6227007200470359193 第 5 条 违约责任 乙方未按期支付管理服务费用的，甲方有权终止服务，由此产生的一切后果由乙方自行承 担；若乙方超过约定期限 10 日仍未支付，甲方有权终止本协议及 《厂房租赁合同》，乙 方应按未付金额的 50% 向甲方支付违约金。甲方在乙方按期支付相关费用情况下未按协 议要求为乙方提供相关管理服务，甲方应按支付金额的 50% 向乙方支付违约金。 第 6 条 免责条款 如因乙方自身原因，造成乙方无法正常享受相关服务，甲方不承担责任；由国家政策变化 或不可抗力说造成的问题，甲方不承担责任。 第 7 条 协议的效力和变更 （1）本协议为 《厂房租赁合同》的附件，具有同等法律效力。本协议生效后，除甲乙双方 另行商定并达成书面协议或者本协议另有约定或法律规定除外，任何一方不得单方面解除 该协议。 （2 ）本协议的变更，除甲乙双方另有约定外，均需双方共同协商同意并以书面形式做出变 更； （3 ）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行商议并达成一致后，可以签订补充协议。补充协议 是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的， 则以补充协议为准。 第 8 条 声明条款 （1）甲乙双方已仔细阅读本协议的所有条款，对本协议条款的含义及相应的法律后果已全 部通晓并充分理解； （2 ）甲方从专业角度向乙方提供相关服务，仅为基础保障，乙方自身内部需做好各项安全 以及其他应对措施，并承担因自身内部原因造成的一切损失； 第 9 条 争议处理 甲乙双方在履行本协议的过程中若发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不一致的，可以 先甲方坐在地人民法院提起诉讼，在诉讼期间，本协议中不涉及争议的条款仍须履行。 第 10 条 附则 1、本协议经甲方法定代表人（负责人）或授权代理人签章并加盖公章，及乙方法定代表人 （负责人）或授权代理人签章并加