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土地买卖转让合同范本 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于，土地宽度约 ?米，土地长度约米，土地总面积约为平方米。 二、转让价格 土地的转让单价为 元/立方米，转让总价约为人民币万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价×实际面积。） 三、付款方式及期限： 1、土地总价分三次付清 （1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。 （2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地三通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的 % 。 （3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第三方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。 四、其它 1．本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。 2．本合同经各方代表签字盖章后生效。 3．本合同一式四份，双方各执两份。 甲方盖章：乙方盖章： 年月日年月日 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的`原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方（甲方）：___________身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。 第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约 第四条 ?土地费按每亩,总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 ?本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 ?双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条 ?如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 ?本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 ?日年 月 ?日 公证人（签字） 年 月 ?日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。