精耕区域经理岗位职责.docVIP

商圈精耕之人员精耕区域经理岗位职责 一、基本信息 岗位名称 区域(商圈）经理 岗位编号 QJL 所在部门 销售部 岗位定员 直接上级 销售总监 直接下级 店经理 二、本职 根据公司总的发展战略，规划制定区域的市场战略与策略，制定区域内的各项管理制度，传达落实公司的各项会议精神，管理区域日常运营的各项事宜，确保区域工作符合公司发展的要求。 （1）主要职责与工作任务 职 责 一 职责表述：负责制定区域销售计划并监督落实 工作 任务 制定区域年度、月度计划并进行落实 对计划落实境况进行汇总分析，提出优化建议 职 责 二 职责表述：负责对本区域市场变化进行跟踪和总结 ? ? 工作 任务 根据市场变化，提出本区域销售建议 对本区域同行业进行分析及跟踪，把握本公司所在市场情况 协助市场部制定业务计划，配合市场推广业务计划； 管理监督本区域市场费用使用、控制工作 积极主动采取各种方式进行品牌影响，增强公司的影响力 职 责 三 职责表述：积极落实公司的各项规章制度和各种会议精神 工作 任务 负责对店经理进行辅导及抽查，检查公司制度、会议精神落实情况 主动收集各店相关数据并进行汇总，分析其相互关系并给出相应指导 职 责 四 职责表述：团队建设 工作 任务 做好团队之间的配合及协作工作，积极落实公司的企业文化 协助店经理进行团队管理，帮助店经理不断提高管理水平 积极发现符合公司发展的人才，并进行重点培养 职 责 五 职责表述：人员的招聘、培训与晋升 工作 任务 招聘需求的调查、统计 选择合适的招聘渠道 招聘效果的评估 组织相关人员培训 职 责 六 职责表述：管理日常行为 工作 任务 检查 监督 本区域人员日常行为规范 对发现问题的及时和店经理沟通 配合督查部门 职 责 七 职责表述：风险把控 工作 任务 根据不同的单子把控好风险 与店经理沟通处理好单子的风险问题，协助店经理对大单、难单进行处理 职 责 八 职责表述：检查基础工作 工作 任务 每天检查每个组的基础工作 针对做的不好的组内及时跟店经理沟通 从基础工作中找到问题 职责九 工作任务 完成公司及上级领导交办的其他工作 （2）工作职权 权限一： 奖惩本区域内人员 权限二： 本区域普通经纪人的聘用 权限三： 本区域内人员的请假和审批 （3）工作协作关系 内部协作关系 经纪人 店经理 总经理 二线部门 外部协作关系 房管局，银行，人才市场 三、任职资格 教育程度 大专或大专以上学历 工作经验 3年以上房地产销售经验，? 专业要求 市场营销、管理类相关专业，营销专业优先考虑，? 专业知识 对房地产有较深的理解 专业资格 房地产经纪证 生理特征 四肢健全，五官端正，口齿清晰 特殊要求 所需能力特征： 对房地产有感知能力，熟练操作办公软件，有较强的领导能力，沟通能力，擅长人际关系交往及随机应变能力 四、 工作条件 工作场所 店内 ? 工作时间 早8:30—晚21:30 工具设备 电脑，办公桌，打印机?