会展地块周边项目户型配比与销售价格分析.doc

会展地块周边项目户型配比与销售价格分析 PAGE P PAGE \* Arabic 1 会展地块周边项目户型配比与销售价格分析 金利蓝湾 基本情况 项目名称 金海豪园 项目案名 金利蓝湾 项目位置 环岛路会展南区? 销售电话 5929111,5928111? 销售地点 环岛路会展南区? 项目类型 别墅,高层公寓 开发商 金利房地产发展有限公司 代理商 知行策划 预售证号 建筑规划 用地面积 19905平方米 住宅户数 182 总建筑面积 34450平方米(地上) 别墅户数 16 公建面积 平方米 停车位数 102 住宅面积 29439.36平方米 容积率 1.73 别墅面积 5010.54平方米 绿化率 40% 地下室面积 平方米 公摊率 20.3% 建筑风格?栋数?层数?栋距等方面的描述及优缺点评 13幢3层别墅,3幢为双拼,合计16套,其中双拼面积292平方米,6幢独栋309平方米,4幢346平方米?1幢25层高层公寓,两梯八户,其中110.81平方米两房?157.84平方米三房?160.17平方米三房?180.42平方米四房各两套? 户型设计 基本户型 面积 套数 均价 销售套数 销售率 说明 独栋别墅 309 6 3 50% 独栋别墅 346 4 4 100% 双拼别墅 292 6 3 50% 两房 110.81 48 三房 157.84 48