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价格制定说明.pptxVIP

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  • 2021-05-14 发布于内蒙古
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价格制定说明.pptx

    澜山居定价说明;价格表制定原理： 通过客观标准的评分（考虑景观、朝向、噪声、户型等因素），得出每套单位的权重系数，设定基准价 利用公式“基准价*权重系数”得出单价，通过调整基准价及价差基数将均价调至合理。 ;价格横向系数制定原则： ;景观系数（50%)：;朝向系数（20%）：根据主卧及客厅朝向 确定;采光系数（15%）：;户型系数（15%）：;纵向比较（楼层差处理）： ;;;价格表敏感性分析：;产品分析： ;B座，三个户型。五套;产品分析： ;;;实现均价（以表价实现12000元/㎡计）未考虑折扣;优惠建议： ;THE END!

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