红线内不利因素公示.docxVIP

特 别 提 示 本期建设范围内可能对业主生活产生不利影响的环境因素 为帮助客户慎重选购房屋，现提醒购房人在签署法律文件前特别注意以下事项： 1.本小区红线内现规划有以下公共配套设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住宅产生影响。 小区使用的垃圾站位于小区西北角,平一路与桂平西路交汇处附近； 一期配电房设在御华阁和御彩阁地下室； 一期生活水泵房位于华安阁地下室;PAGEXXX消防水泵房位于华安阁和华康阁地下室； 一期化粪池位于小区东面平二路边，第一个在华美阁旁消防主入口靠平二路边地下，第二个在艺墅1座和艺墅2座之间靠平二路边地下； 一期地下车库出入口位于华美阁南面、御彩阁东面和艺墅1座北面； 一期地下车库出入口西北面地下室拟按规划建设对外公共洗手间； 华美阁、华丽阁、华安阁、华康阁裙楼中：一层、二层、九层签约室、十层销售大厅为商铺。 2.本项目拟分三期开发，靠桂平西路和平二路都有高层建筑。 3．一期多层联排住宅单位的买受人拥有所购房屋投影面积正下方车位的优先购买权，优先购买权的期限：自出卖人书面通知送达买受人之日起10天内；多层联排住宅单位的买受人对与其所购买住宅单位毗连的地面花园享有专有使用权，交付使用时以院墙为界线区分专有使用的面积与公共区域。 4.本小区一期用地范围内的独立会所（建筑面积约2600平方米）归全体业主所有。相关收入和支出由全体业主共享和承担。 5.本项目