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三、建设单位文件资料 （A类）的管理 （一）建设单位文件资料的形成过程 （二）建设单位文件资料的管理 （三）建设单位文件资料范例;建设单位文件资料的形成过程;建设规划申报;规划验收;（二）建设单位文件资料的管理 建设单位文件资料的分类属于A类，又分8小类： 1、立项文件 A1 2、建设规划用地文件 A2 3、勘察设计文件勘察、设计文件 A3 4、工程招投标及合同文件 A4 5、工程开工文件 A5 6、商务文件 A6 7、工程竣工验收及备案文件 A7 8、其他文件 A8;1、立项文件A1;1、立项文件A1;1、立项文件A1;A2又分9种类型的资料。 1）建设项目选址意见书（A2-1） 由建设单位提出申请，规划部门批准的文件。 2）规划线测图（航测图）（A2-2） 建设单位到规划主管部门办理的，由规划部门提供的相关图纸文件。 3）建设项目用地定位通知书（A2-3） 建设单位到规划部门办理的用地定位通知书，由规划部门提供。 4）建设用地规划许可证及附图（A2-4） 建设单位到规划部门办理的，由规划部门提供。; 5）建设用地预审（A2-5） 建设单位到国土资源部门办理，由国土资源部门提供。 6）征（占）用土地的批准文件和使用国有土地的批准意见（A2-6） 由具有相应批准权限的政府批准形成，由国土资源部门批准的文件。 7）建设用地批准书（A2-7） 建设单位到国土资源部门办理，由国土资源部门负责提供。 8）土地使用证（A2-8） 建设单位到有相应权限的国土资源部门办理，由批准部门提供。 9）拆迁安置方案及有关协议（A2-9） 由相关部门负责提供。;其中A3又分8种类型的资料。 1）工程地质（水文）勘察报告（A3-1） 建设单位委托勘察单位进行勘查，由勘查单位编制而成的文件，勘察单位负责提供。 2）设计方案（报批图）（A3-2） 由设计单位负责制定，规划部门审批后确定。 3）审定设计方案（报批图）的审查意见（A3-3） 分别由人防、环保、交通、园林、市政、电力、电信、卫生、消防等部门提出审批意见。由负责审查的部门负责提供。;4）建筑工程规划许可证、附件及附图（A3-4） 由建设单位到规划部门办理，规划部门负责提供。 5）初步设计图及说明（A3-5） 由设计单位负责编制形成并提供。 6）施工图设计及说明???A3-6） 由设计单位负责编制形成并提供。 7）设计计算书（A3-7） 由设计单位负责编制形成并提供。 8）施工图审查合格证书（A3-8） 由施工图审查机构对设计的施工图进行审查，合格后发给的合格证书，由施工图审查机构提供。;其中A4又分8种类型的资料。 1）勘察、设计、施工、监理等各种招投标文件及中标通知书（A4-1∽A4-4) 招标文件由建设单位自行编制或委托具有相应资质的招标代理机构编制，投标文件分别由勘察、设计、监理、施工单位编制，中标通知书由建设单位或招标代理机构编制而成，监管部门备案。由编制单位负责提供。 2）勘察、设计、监理、施工合同文件（A4-5∽A4-8) 由建设单位分别与勘察、设计、监理、施工单位协商签订而成，并到建设主管部门备案。由参与签订的单位负责提供。;其中A5又分4种类型的资料。 1）验线合格文件（A5-1) 由规划部门进行验线审查后形成的文件，由规划部门负责提供。 2）建筑工程竣工档案责任书（A5-2) 由城建档案馆与建设单位签订而成，当地城建档案馆负责提供统一格式的责任书。 3）工程质量监督手续（A5-3) 建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督的手续，由质量监督机构负责提供。 4）建筑工程施工许可证（A5-4) 由建设单位到建设行政主管部门办理工程施工许可，建设行政主管部门负责提供。;其中A6又分3种类型的资料。 1）工程设计概算（A6-1) 由建设单位自行编制或委托工程造价咨询单位负责编制，也可能是设计单位编制的。由编制单位提供。 2）施工图预算（A6-2) 由设计单位负责编制的，也可能是由建设单位自行编制或委托工程造价咨询单位负责编制的文件，由编制单位负责提供。 3）工程结、决算（A6-3) 由建设单位和施工单位即合同的双方编制并认可后形成的文件。;其中A7又分5种类型的资料。 1）建设工程竣工档案预验收意见（A7-1）