2021.10.23万科理想系立面标准化投标文本Gad.docx

gad 易辨识 易辨识 形体简洁 风格明快 29600 29600 2 2 2 3150 2000 2850 1700 7100 2900 1900 2850 2000 3150 H-0.020 HI金用依I象 IT期J知* e e H-0.04 gZL SL9 一 rrrr 3200 3500 3200 2800 3500 3500 2800 3200 3500 3200 32』 100 原方案平面 凹凸进退繁复，立面呈现杂乱 户型AB标准层户数 标准层面积 套内面积 公摊面积 得房率 套型建筑面积 阳台投影面积 阳台比例6.14%7.00%369.770.82 户型 A B 标准层户数 标准层面积 套内面积 公摊面积 得房率 套型建筑面积 阳台投影面积 阳台比例 6.14%7.00% 369.7 70.82 70.57 86.92 76.49% 92.59 92.26 435 4,94 29600 29600 376.99873.98 376.998 73.98 xOo塁昌o x O o 塁 昌 o 3150 1 2000 . 2850 1 1700 . 7100 i800l 2100 L 1900 . 2850 1 2000 1 3150 11 1 1 11 1 1 1 1 1 3200 3500 3200 2800 瑚0 3500 2800 3200 3500 珈0 T 100 优化后方案平面 平面轮廓平整，立面关系清晰 户型 A B 标准层户数标准层面积套内面积公摊面积得房率套型建筑面积阳台投影面积阳台比例 2 72.05 ― 一一 93.00 4.12 5.72% 84.938 77.47% 95.50 6.585 8.90% 原方案平面 原方案平面飘窗、阳台未对齐 优化后方案平面 适当増加房间进深，缩短阳台进深.飘窗、阳台收齐 A户型面积増加0.41耐 B户型面积増加3.24书 29600 71 CO fem 2000 2850 La?J J200 2600 3500 J双 观 — 7 I 1 324TO 郑州版核心筒 公摊较大，中户入户感受较好 户型 标准层户数 标准层面积 套内面积 公摊面积 得房率 套型建筑面积 阳台投影面积归台比例 380.145 72.05 73.93 88.185 76.80% 93.81 96.26 4.12 6.585 5.72% 8.91% 29600 原方案核心筒 公摊略小，中户入户感受一般 户型 标准层户数 标准层面积 套内面积 公摊面积 得房率 套型建筑面积 阳台投影面积 阳台比例 376.998 72.05 73.98 84.938 77.47% 93.00 95.50 4.12 5.72% 6.585 8.90% 原立面多个层次互相嵌套 5ME ■■*■■■§ nsMmlsTrn^ 一—AMBIalBECIE-EIEnRMLiSQSEmstzlIrul 壬? K 3^ .EiMiu 妄Bl毛吾it 现方案正立面透视图 简化形体四个体量相互独立 方案一 IER!i!^===.=.i 皇 一 B=l=Bls-EB8iiiiiil B iEIsllsllhB㈱厂 § ■ ■■■■■■■■■■■■H半 H ±T」主mUHi ■ !! - 正立面拼接透视图宰毛fc器芹辛 正立面拼接透视图 宰毛fc器芹辛 龍—lili年 E=M1=Z杉K ， 背立面透视图 背立面透视图 方案二 ■iiij Ml 入户大堂 u 正立面拼接透视图 ■■H .w-eFsWWT WEE差卷可専 5—IHIBEHIIIIIIEE匚匚匚匚匚匚匚匚厂_ HFI=5亨3—sss^Bs囂asa ■glalslslslslwilsElslgF 强适应 强适应 设计母题 罕，＞ 系列化是标准化走向成熟的标志 型式、尺寸、基本结构有相似性 洽当的母题元素具有强适己 用于蕃列产品的不同业态、 不同颦。d 疏吏角能回应系列产 似性广辨识度。 V I N GSTAG V I N G S T A G E 本案回归设计本源设计建筑就是设计生活每个人的生活都是一场戏 在不同的舞台上演每个建筑都是好戏上演的舞台 理想系列一一住宅 I ■ 牌 IM ■nirrippm :! llii M Ml 三w ... 理想系列一一景观灯饰 理想系列一一景观灯饰 :二y ??礼_.. W蹇 『、一［f 1 - W * * 4电 理想系列一一景观连廊 理想系列一一入园大堂 , 细节精致材料质感色彩明快 品质 优秀的品质映射出企业的 匠心、专注，真诚、善意 仿金属氟碳漆 （浅灰） 屋顶层材质 仿金属氟碳漆 （灰） 玻璃栏杆 铝合金百叶 （灰） 仿金属氟碳漆（浅灰） 标准层材质 it W:-一