华润万象城店铺装修手册.docx

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE96 优秀文档 PAGE 华润| 万象城 装修手 册 华润（深圳）有限企业 ChinaResourcesShenzhenCo.,Ltd 2010年4 月 1 华润|万象城装修手册 （以下简称《手册》） 前言 3 业主联系模式 3 深圳华润物业管理有限企业 3 第一部分 万象城装修进退场程序 4 流程简图 4 1、 设计与装修协调会 5 2、 场所移交 5 3、 设计图纸审批 5 4、 装修动工图纸审批 5 5、 消防报审 5 6、 装修动工协调会 6 7、 安装围挡及喷绘 6 8、 办理《装修动工允许证》及《动工人员办理动工进出证》 6 9、 装修现场管理 6 10、 开业协调会 6 11、 消防报验 6 12、 竣工查收 6 13、 工程整改 7 14、 二装退场及退动工确保金 7 第二部分 附件 1、万象城店铺装修图纸要求 2、万象城店铺围挡设计制作要求 3、万象城店铺装修办证指南 4、华润核心装修管理划定 5、万象城店铺装修查收规范 6、万象城店铺动工确保金退还办理指南 7、万象城店铺装修申请表 8、华润核心安全动工管理协议（一式三份） 9、万象城店铺装修动工授权委派书 10、万象城店铺消防报审许诺书 /万象城消防安全许诺书 (中岛柜类) 11、万象城店铺经营期间用电容量申请确认书 12、万象城店铺门面复原许诺书 13、万象城店铺接场查收登记表（一式三份） 14、万象城店铺装修动工人员情况登记表 15、万象城店铺装修动工人员身份证、照片备查单 16、万象城收银机介绍 2 前言 本《手册》旨在向万象城各租户及其设计师、装修单位等提供万象城店铺的装修指 导， 万象城所有租户均须按照本指引的有关内容和划定进行设计、装修，以维护万象城整 体益处 和形象。 如遇特殊情况，业主有权根据实际情况对本《手册》内容及其所有附件进行修订或补充，并即时通知各租户。 望各租户及其设计、装修单位等有关各方维持积极、慎密且有效地合作，确实落实 《手 册》各项指引、划定。 如对本《手册》中内容有任何疑问，接待垂 询：华润|万象城 运营部 地址：深圳市深南东 路5001号华润大厦14楼 电话：0086-7 传真：0086-9 邮政编码：518001 业主联系模式 租户及租户装修企业有任何问题可与以下单位联系： 图纸审核、场所移交、竣工查收、开业流程等事宜联系单位：万象城运营部TC主任 图纸设计、工程技术、现场动工、《装修允许证》的办理等事宜 联系单位：深圳华润物业管理有限企业工程部 消防设计、报审报验、《动工进出证》的办理等事 宜联系单位：深圳华润物业管理有限企业 安全部 4. 动工确保金、偿还金的缴交、退还等事宜 联 系单位：深圳华润物业管理有限企业 财务部 动工现场24小时工程服务电话：+86-5 深圳华润物业管理有限企业 办公地址：深圳市罗湖区深南东路 5001 号华润大厦 B2 层联系 电话：+86-0755 – 或（总机） 办公时间：周一至周五 9:30 12:00、1:30－17:00（节假日除外） 3 第一部分 万象城装修进退场程序 流程简图 图纸审批 安装围挡 详见附件2《万象城店铺围挡设计制作 （15个工作日/次）要求》详见附件1《万象城店铺装修图纸 要求》 消防报审（动工前达成） 详见《万象城店铺装修消防报审 场所移交 报 验指引》 办理装修允许证/动工进出证 （起码动工前 1 天） 详见附 件3《万象城店铺装修办证指南》 装修现场管理 详见附件 4《华润核心装修管理划定》 消防报验（开业前达成） 开业协调会 详见《万象城店铺装修消防报 审 （开业前7-15 天） 报验指引》 竣工查收/开业 （起码开业前 1 天） 详见附 件5《万象城店铺装修查收规范》 退动工确保金 （须竣工后 30 天内达成整改） 详见附 件6《万象城店铺动工确保金退还办理指南》 1、 设计与装修协调会 在签署租借合同后，业主与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会，向租户提供场所租借条件图及装修指引等资料，并进行说明及口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、业主有关部门职能等事宜的交流。 2、 场所移交 业主提供场所切合合同约定规范。 业主在合同约定的场所移交时间内与租户进行现场交接手续，双方签署移交凭证 《万象城店铺接场查收登记表》（详见附件13），刊登场所硬件情况及移交日期等信息，并盖印确认。 业主根据场所移交日核算免租装修期。 3、 设计图纸审批 0 租户应尽早向业主提交包含有效果图的计划设计图（正常比率为 1：50）打印稿 1套（A3）及其电子文件（须同时提供 PDF及CAD格式）。 0 在收到计划设计图的 15个工作日之内，业主提出审核建议。如未获业主核准， 或